通州新城规划导读

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1、万方数据万方数据通州新城规划以总体规划层面为基本技术平台，以控制性详细规划、城市设计、规划标准研究、重点问题研究、节点设计等为支撑。落实新定位，促进新城产业结构的调整和增长方式的转变．贯彻新理念，促进新城的可持续、集约，协调发展：实施新标准，促进新城的理性增长．建设新城区．把新城建设成为高起点、高水平、高标准的现代化城市。促进通州新城健康．可持续发展。其编制特点有以下几方面。第一．强化通州生态环境和资源集约利用的前提地位．建设资源节约型和生态友好型社会；第二．强化通州市政交通基础设施的服务与引导作用．建立高效、便捷的城市支撑体系

2、．第三，保障通州公益性公共服务设施的配置．全面履行政府在社会管理、公共服务方面的职能．构建和谐社会：第四．立足引导，以产业发展带动通州新城发展．第五．突出通州重点问题和重点地区，包括新城功能定位、城乡统筹、综合交通系统、生态城市建设、公共服务设施配置、新城建设标准等对通州新城发展起决定性作用的问题。通州新城发展与控制引导为切实落实北京城市总体规划．贯彻科学发展观，使通州区有序发展．本次新城规划涉及内容极为广泛，由众多专题研究为支撑，以专项规划为主体．构建了新城发展与控制体系。内容包括分区发展指引．人口结构优化、生态环境、资源节约

3、、综合交通、公共安全、市政工程、公共服务、建设标准、制度保障等方面。以下对主要部分作详细介绍。规划范围通州新城规划范围为通州区行政辖区内京津第二通道以北地区，总面积为677平方公里。新城中心区规划范围为《北京城市总体规划(2004～2020年)》确定的用地范围，总面积为155平方公里。人口与用地规模新城内总用地155平方公里．建设用地85平方公里，规划人口90万；新城外总用地522平方公里，建设用地39平方公里．规划人口29．1万人《其中建制镇人口143万人，村庄人口148万人)。牢问结构构建”一河两翼，南拓东进．组团发展”的空

4、间结构。一河两翼指通州新城以运河为魂，水绿相映，绿廊镶嵌，突出以运河为纽带的城市形象及文化内涵，运河西岸改造提升旧城．运河东岸聚集城市新增功能．新城旧城比翼互动、协同发展。南拓东进指南部以通州外环路、京塘公路为界．东部以六环路为界．向外拓展．与亦庄新城，国际空港联动，形成新的发展空间。组团发展是以六环路、京哈高速路．通州外环路及京塘公路为分界线．在空间上形成六大功能组团。分区发展指引分区指引是进一步落实新城总体发展的重要步骤，也是控制性详细规划的编制与调整及规划建设管理指导性依据。本分区指引根据通州新城的特点．划分11个分区，对

5、各分区的主导功能、人口分布、交通引导、建设密度、开发强度、建设高度、配套公共服务设施和市政基础设施及特色与风貌提出具体要求。生态环境针对通州人均建设用地少《94平方米)的基本条件，提出以“全空间生态化”的规划设想，即不仅绿地要发挥生态作用．还应充分发挥非建设用地与建设用地的生态互补关系，并对各类建设用地提出生态表现指标，以“城市森林“和景观生态格局为依据．建立覆盖整个规划区域的层系化”全空间生态网络“。第一．以主要水系为中心建构一级生态廊道．结合大型道路防护林带构成生态网络的主体骨架，并连接城市外围的周边生态区域。第二，将公共绿

6、地、生态恢复地。城市农田C生产用地)等建成规划区域内较为均质分布的生态斑块体系。第三，沿城市主干道和铁路两侧20～50米宽的绿化带及结合高压走廊绿化带，大型林荫道等构成次级生态廊道系统，连接一级生态廊道及大型生态斑块。第四，在生态斑块和次级生态廊道问建立多元的第三级绿化生态体系．包括低密度开发地段：具备集中生态效应潜力的特殊类型用地．如体育用地、部分市政用地、学校等。第五，建立社区生态单元。各类用地在达到北京市标准要求的基础上，分阶段达到通州新城用地生态表现指标。资源节约结合新城规划积极贯彻落实”节约型社会”的基本国策，对节地、

7、节能、节水等提出规划要求，作为全社会节约政策与措施的重要组成部分。第一．转变土地利用方式．合理利用土地和切实保护耕地．促进土地集约利用和优化配置．保障首都各项职能的充分发挥。主要规划措施有鼓励功能混合开发．提出用地混合指标；提高公共交通沿线及城市重要地段的土地资源集约利用水平=优先使用存量土地改造的规划分期；设置产业准入的用地指标：以城镇和中心村建设引导迁村并点等。第二．新型能源利用与节约并举，在全社会广泛开展节能工作。通过产业结构、交通结构调整、建立公交社区．依靠科技进步．加大工业节能、建筑节能和交通节能力度，推广节能措施，加

8、强节能管理。2020年．单位地区生产总值(GDP)能耗在现有基础上降低50％以上。第三，推广各类农业节水技术，提高农业用水利用率，选择耗水量较小的工业项目．提高工业用水的重复利用率．加强宣传教育、市场调节、新技术新产品应用，提高市民生活节水水平；利用地下水回灌、