2015年上半年成都楼市房价篇

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1、2015上半年成都主城房价全线"阵亡"跌破万元2015/07/0619:45来源：搜狐焦点网作者：狐狸君1号0评论用手机看扫描到手机，新闻随时看扫一扫，用手机看文章更加方便分享给朋友2015年已经过去一半，上半年成都楼市风云变幻，楼市调控政策轮番上阵，从“330新政”到“5改2”再到三次降息降准、公积金新政、《不动产登记暂行条例》正式落度实施等，政府救市可谓不遗余力。业内纷纷预测2015下半年房价开始进入稳定偏涨趋势。就在这时，央行宣布自6月28日起，针对性地对金融机构实施定向降准，存贷款利率对称降息0.25个百分点。这是央行8个

2、月以来第四次降息，4.85%贷款利率的再次刷新最低值纪录。政府救市如此卖力，对成都楼市到底影响几何？2015上半年成都房价是涨还是跌？下半年房价走势如何？成都主城区房价全线"阵亡"跌破万元大关据四川中原监测数据显示，2015上半年成都市商品房成交面积1276.88万㎡，环比上涨2.62%，而同比微降2.86%。总的来说，成交量区域平稳。而在房价方面，据四川中原监测数据显示，2015上半年成都主城区均价为9525.17元/㎡。而分别从主城个区域来看，房价一片绿油油，如同上周的股市。加高新区的6个主城区房价环比、同比均下跌。下跌幅度最

3、大的是金牛区，环比下跌9.61%，同比下跌7.57%。其次是成华区，环比下跌7.25%，同比下跌8.41%。而均价上万的仅锦江区一个区域，10662元/㎡。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotect

4、ingtheregionalpositionandachieve成都近郊房价5800元/㎡ 环比下跌3.38%近郊也是跌成一片，据四川中原监测数据显示，2015上半年成都近郊县均价5800元/㎡，环比下跌3.38%，同比下跌6.15%。仅双流、温江、郫县环比微幅上涨。其余区域环比、同比均下跌，其中龙泉驿和新都跌幅最大，同比分别下跌14.12%和8.10%，环比分别下跌6.93%和14.12%。开发商以价换量 入围销售排行榜数据还显示，2015年上半年全域成都成交金额为927.68亿元，较去年同期下降23%。上半年几乎大部分主流房企

5、的备案金额均未达到去年全年的一半，部分房企甚至只有1/4。对比去年全年备案榜单，今年的top20房企已经出现30%的“大换血”，且入围门槛也在降低。回顾2013年半年的12.71亿元，与2014年上半年的9.33亿元，不难看出，前二十强的门槛呈现逐渐降低的趋势。而各入围项目的成交均价也较今年年初有大幅降价，20个项目中有15个成交均价都下跌，其中南城都汇和成都中丝园下跌最多，跌价上千元。2015上半年成都商品房成交套数TOP205.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengt

6、heningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve去年任志强就预测2015房价要涨，近日任志强在接受某刊物采访又说：“想要房价降的人完全是为了个人利益，2015年的年底房价上涨是确定的。”看了成都房价这半年的走势，似乎他的语言不适用于成都，不知下

7、半年政策又将如何救市，对成都楼市有没有影响。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve