楼市“灭火战”能否给房价降温

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5、-------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 中国政府加强对房地产市场调控，各大中城市近日纷纷打响房价“灭火战”，密集出台新政策，采取升级限购限贷等措施。外媒认为，北京等一线城市的政策或将成为房价过热二三线城市的标杆。　　给过热房市“泼凉水”　　路透社报道称，今年两会政府工作报告明确称将“遏制热点城市房价过快上涨”，政府高层纷纷表态将促使房产回归居住属性。

6、进入3月份以来，已有至少18个城市升级限购限贷政策。仅17、18日就有北京、广州、郑州、石家庄、长沙5个大中城市出台更严厉调控政策措施。19日，河北保定市政府也宣布推出新的政策。彭博社称，在中央政府统一方针下，多个城市多管齐下收紧政策，为过热的房产市场“泼凉水”。　　《日本经济新闻》称，中国房产市场正处于新一轮“涨潮”。根据中国国家统计局18日公布的数据，今年2月份70个大中城市中，新建住宅价格同比上涨的城市数量较上月增加1个，达67个。新建商品住宅价格环比上涨的城市有56个，比上月增加11个。以房价与收入比衡量，中国毫无疑问成为世界房价最高的国家之一，上海和

7、北京已经稳居全球十大房价最高城市之列。　　北京：外地买房，北京算二套　　路透社称，此次中国各地城市加强房价调控，可谓“全线出击”。除一线大城市外，此前房价增长过快的二三线城市乃至县城也加入限购行列。17日，北京推出“认房又认贷”的升级限贷措施，进一步提高了二套房贷最低首付款比例，普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%；同时，降低住房贷款期限，将原来最高可达30年的贷款期限降至25年。　　北京朝阳区北沙滩桥一家地产中介公司的置业顾问19日告诉《环球时报》记者说，北京新政出台之后，直接提高部分购房者的首付款门槛，前来门店咨询的客户已明显减少。“举个例子说

8、，有客户将名下唯一一套北京贷款购买的住