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时间:2018-08-28
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1、住宅楼装饰装修工程监理实施细则一、本项目装饰装修工程的特点: 茂林佳园7#、8#楼使用了多种现代装饰材料,楼面及踢脚采用地温楼面及踢脚。内墙采用混合砂浆抹面,涂刷乳胶漆。外墙喷炳酸外墙涂料。 楼地面子分部具体做法为: 1、铺地砖防潮地面:素土夯实150厚3:7灰土夯实60厚C15砼随捣随抹表面撒1:1干水泥压实抹完厚高聚物改性沥青涂料,撒砂一层粘牢20厚1:2水泥砂浆找平层60厚C20细石砼刷素水泥浆一道25厚1:2干硬性水泥砂浆结合层撒素水泥面铺地砖,稀水泥浆填缝。 2、铺地砖地面:现浇钢
2、筋砼楼板刷素水泥浆一道,25厚1:2干硬性水泥砂浆结合层40厚C20细石砼填充层15厚1:2水泥砂浆找平层撒素水泥面适量清水)铺地砖,稀水泥浆填缝 3、铺地砖地温楼面:现浇砼钢筋楼面铺铝箔一层30厚聚苯板40厚C20细石砼填充层151:2砂浆找平层撒素水泥面适量清水)铺地砖,稀水泥浆填缝 4、铺瓷砖防水楼面:现浇钢筋砼楼板40厚1:水泥砂浆防水层15厚1:2干硬性水泥砂浆撒素水泥面1:1水泥砂浆粘贴瓷砖,稀水泥浆填。 5、铺地砖细石砼楼面:现浇钢筋砼楼板刷素水泥浆一道40厚1:2干硬性水泥砂浆
3、20厚1:2水泥砂浆找平压实铺地砖。 6、水泥楼面:现浇钢筋砼楼板刷素水泥浆一道20厚1:2水泥浆压实抹光。 7、铺地砖楼面:现浇钢筋砼楼面料2)刷素水泥浆一道25厚1:2干硬性水泥砂浆结合层撒素水泥面厚铺地砖10厚,稀水泥浆填缝。 8、贴地砖踢脚:6厚1:水泥砂浆找底扫毛6厚1:水泥砂浆找平扫毛5厚1:1水泥细砂浆,贴地砖、稀水泥填缝。 9、瓷砖墙裙:7厚1:3水泥砂浆打底扫毛7厚1:3水泥砂浆找平扫毛8厚1::水泥石灰膏砂浆贴5厚瓷楼面砖,白水泥浆擦缝。 抹灰子分部具体做法为: 1、
4、混合砂浆内墙面:8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛7厚1::水泥石灰膏砂浆打平扫毛5厚1::3水泥石灰膏砂浆压实抹光刮腻子内墙涂料二遍。 2、混合砂浆顶棚:钢筋砼现浇底用水加10%碱清洗油腻刷素水泥砂浆一道9厚1::3水泥石膏砂浆打底扫毛7厚1::水泥石灰膏砂浆罩面刮腻子内墙涂料二遍 3、水泥砂浆外墙面:7厚1:3水泥砂浆扫毛7厚1:3水泥砂浆找平扫毛7厚1:水泥砂浆抹面聚物砂浆修补平整喷丙烯酸外墙涂料二遍。 二、监理工作流程: 1、地面与楼面工程质量监理的工作流程 2、装饰工程质量监理
5、的工作流程 3、门窗工程质量监理的工作流程 三、监理工作的控制要点及目标值: 1、根据茂林佳园7#、8#楼工程项目的具体情况,装饰装修工程施工工艺过程控制如下表: 平瓦保温屋面工程控制要点 序号 工程项目 质量控制要点 控制手段 目标值 1 地面基层工程 土质、干容重、标高 观察检查、配合比单量测 2 整体楼地面工程 标高、基层清理、
6、配合比表面质量 现场检可测量观察检查 3 砖面层工程 品种、质量、平整度、缝格平直、接缝高底差、坡度 报验合格证、检测报告,观察检查尺量泌水或坡度检查 030107 4 室内外抹灰工程 材料配合比、品种、性能室内抹灰厚度平整度、垂直度方正阴阳角、梁柱方正顺直。 室外抹灰:厚度遍数、立面垂直度、表面平整度,阴阳角方正顺直分格条有线度,滴水槽顺直 查复验报告、合格证、样板间、
7、检测尺检测尺检查拉线钢直尺检查观察,观察检测尺检查,检测尺检查西半球线钢尺检查 5 门窗工程 木门、品种、框与扇垂直、接缝、铝合金门窗;质量安装牢固,嵌缝定位尺寸垂直开启 观察、尺量检查开启关闭检查,检测尺检查,观察尺量检查,合格证检测报告 6 饰面砖装饰工程 品种、规格、质量表面质量、接缝几何尺寸,垂直平整内外墙涂料,品种、型号、性能、颜色刷改色线 观察检查合格证尺量观察、检测尺
8、检查,观察检查合格证等,观察检查,报验合格证检测报告,观察检查 四、工程质量控制: 1、工程质量的事前控制: 熟悉设计图纸 审核各子分部工程施工方案:施工单位要提供详细的施工技术方案,有可靠的技术组织保证措施,完善的质量保证体系,明确责任人,经审查认可后,方允许施工。 督促施工单位做好各分项工程的施工技术交底工作。 各分项工程应有专业施工队伍,其成员应经过专业技术培训。施工前报验各专项工程的施工技术交底。 原材料的验收把关工作:
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