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1、公司部门构架岗位职责总经理房产营销部（营销经理）财务部（财务主管）项目销售部项目销售部项目销售部营销策划部一、公司组织构架二、各部门职责（一）、总经理：略（二）、财务部：略（三）、房产营销部：1、从公司销售部门的角度向公司提供整体发展的建议2、参与公司发展策略的制定与实施3、配合公司整体发展制定相应的部门发展和各阶段计划4、销售工作的组织、管理工作otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectoroft
2、henewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecorderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevictoryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFederationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissio
3、ns,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand5、公司销售人员的培训、选拔和推荐工作6、各相关部门与发展商、外协单位的协调工作7、销售过程的监控及业绩评估和表彰8、搜集当地房地产市场信息，及时反馈公司相关部门9、参与公司项目销售策略的制定10、与公司人员共同进行项目的前期准备11、项目档案的建立12、协同策划部进行销售资料的准备13、参与选
4、择外协公司14、进行项目操作前的培训15、进行销售工作中策划延伸16、销售过程中与发展商的及时沟通17、销售过程中将信息及时反馈给策划人员，对项目进行修正18、协同公司财务部门对项目销售进行结算和总结19、对销售人员进行项目的培训和素质的培训20、对老客户的售后服务延伸（四）、项目销售部：1、负责公司开发项目的前期市场调查，同时对公司的开发项目在小区整体规划价格、面积、户型比例、建筑施工与主体设施方面提出合理化建议并对项目进行可行性研究分析。2、otherstaffoftheCentre.Duringth
5、ewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecorderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevictoryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFedera
6、tionofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand负责制定开发项目的销售方案和广告方案，并明确价格、付款方式、优惠方式、工程情况和物业情况，报公司领导同意后根据销售方案要求协调相关部门共同解决，在规定的时间内将结果汇报公司领导。2、根据公司实际确
7、定的销售方案、销售策略进行销售，实现“四统一”即统一对外销售、统一归集信息、统一客户接洽、统一签定合同。3、集中客户意见。在公司规定的时间内，协调各部门解决，客户提出的各种问题。4、根据实际销售情况和市场情况及时调整销售策略和广告策略，并将房屋销售情况按月定期向公司领导汇报。5、协助客户办理银行按揭，根据银行要求，协助客户准备资料，并报银行审批。6、负责客户信息收集，客户档案管理。销售情况的统计工作，并将各类信息及时反馈给公司领导和相关部门。7、负责房屋回款和欠款的回收，并协助客户做好房屋交接工作。8、对
8、老客户的售后服务延伸，协助小区住户产权证的办理。9、完成公司领导安排的其它工作。（五）、营销策划部1、负责地区市场的市场调研工作，并对市场调研结果进行分析，为公司及时提供准确的市场信息。2、在公司总体运营方针指导下，协助总经理进行代理项目分析，制定项目洽谈策略。3、otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthe
