住宅工程监理交底

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1、住宅工程监理交底　　一、交底依据1．《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全管理条例》2．《工程建设标准强制性条文》3．国家现行规范、技术标准、操作规程等4．勘察、设计文件及相关标准设计5．施工合同及监理委托合同二、监理交底依据相关内容及说明1．《建筑法》　　第三十二条：工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求，施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工单位改正。　　第三十六条第三十八条第三十九条第四十四条第四十五条第四十六条第四十七条　　第五十八条第五十九条第六十条第六十二条　　第七十四条2．《建设工程质量管理条

2、例》　　第二十六条第二十八条第二十九条第三十条第三十一条第三十二条　　　　第五十二条第三十七条“四不准”：未经监理工程师签字，建筑材料、设备和构配件不得在　　工程上使用和安装；未经监理工程师签字，施工单位不得进行下道工序施工；未经监理工程师签字，建设单位不拨付工程款；未经监理工程师签字，建设工程不得竣工验收。第三十八条　　第六十四条第六十五条第七十七条3．勘察、设计文件及标准设计设计文件所引用的标准图集等标准设计作为设计文件的组成部分，要求现场必须配备并作为开工条件之一。4．《工程建设标准强制性条文》要求施工单位现场必须配备相关内容复印件

3、。5．国家现行规范、技术标准、操作规程要求现场必须配备与工程有关的规范、技术标准、操作规程，特别是《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-XX等一标十四规。6．相关合同施工组织设计是施工合同的组成部分，施工单位必须严格按照监理工程师批准的施工组织设计组织施工；质量与检验有关条款是监理监督、检查及验收的直接依据。监理进行工程监督管理既是权利又是义务，监理委托合同是监理权利、义务的源泉。监理交底龙锦新村住宅工程，建筑总面积为：㎡,各房号分别为：73#为㎡、74#为㎡、77#为㎡、80#为㎡、86#为㎡、83#为㎡。苏州东渚建筑安装工程

4、有限公司承建，计划竣工时间为XX年12月底。为保证本工程按期竣工，减少过程中不必要的返工现象，提高工程质量，现根据国家颁布的工程建设标准强制性条文和现行施工操作规程，施工质量验收标准，针对本工程的具体的现场情况，编制本监理交底内容。特向参加本工程的各承包商提出要求如下：