广丰房地产市场调查汇报

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1、广丰房地产市场调查汇报一、广丰房地产市场简报：为了进一步了解房地产业，通过近一天时间对广丰县房地产市场进行全面调查，同时对一些相关市场进行研究和分析，经过市场调查的统计整理、分析结果显示出来。广丰房地产并不多，但房产价位均高，广丰房地产项目有芦南苑房产、新天地房产、卧龙城房产、上广商贸城商业地产、创和家园房产、创美房产、公主华庭房产等具体研究和分析如下：广丰房地产市场研究和分析：1.如南苑开发商江西省龙翔房地产开发有限公司售楼地址广丰县芦林大道工业园区（办证中心对面）售楼热线0793-2670999或2624222层数7层，一楼商铺、二楼营业房、三楼到七楼住宅（六七层是复式楼）

2、复式楼面积165．64M2--208M2楼（一共有8套）商铺面积63．2M2--116M2（39套）住宅面积85.86M2--122.63M2户型两室、三室、复式住宅价格3楼1280元/M24楼1103元/M25、6楼980元/M2复式楼（住宅价格全部打0.98折）商铺价格2980元4M2（买一送二层，但每个商铺都带楼梯）昨天刚打出招租布幔广告（芦南苑大酒店招租、商铺招租、器配店面招租）商铺租赁价格还没有定出。销售情况30%左右（客户还是挺多）ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestru

3、cture",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember该项目与本项目（华厦西苑）的朝向是一致的，但建筑设计是采用精致欧式风格，时尚、直观的现在和谐小区，有地下车库（每平方1200元）项目优势:1、小区户型小价位不高该小区的住宅户型和商铺面积范围适合消费者需求，能给商家提供每铺一梯，该项目针对

4、目前市场价位不算高；2、交通便捷该项目位于宽阔的芦林大道工业园区的中心位置，是广丰与上饶商业交通的主干道，出门向右便有车直通月免广场（县中心）公交车，不到5分钟便到。向前走大约走8分种便是广客运中心、月免集团总公司、公交公司、广丰到各个镇的公交车站、中国银行、源溪学校等，向左直通上饶市、上广商贸城、建材工业区等交通便捷无忧；3、配套完善该项目东面是广丰计算机学校距离不到200米路程，西面是广丰县最大的芦林纸业有限公司，后面是个大型（XX服装公司），正对面是广丰县政府办证中心，斜对面是个大型的加油站。4、小区内配套设施小区内配套有会2星级的芦南苑大酒店、超市、装饰公司、餐饮、服装

5、店、机械配件……劣势分析：1、小区整体规划不佳该小区没有围栏，可以随意让人陌生出入小区，只有沿芦林大道有商铺其它都是住宅，而且后面两栋的户型设计是一致没有任何差别。2、小区环境不佳小区四面都是路，没有什么绿化，ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictly

6、performintheadmissionprocedure,topreventthePartymember而且房子的比例不是1：1光线不好，房与房的距离约12米左右，只有一面是临街，居住环境不佳周边都是泥土路和小村庄，整体效果是杂乱无章；3、销售人员的销售水平不够1、该项目只有两个销售人员2、对该项目不熟悉、计算价格有错误。2、介绍项目不会从周边交通、配套设置等方面向客户介绍。3、该项目的售楼部招牌不显眼让客户很难寻找，售楼部的配套设置完善，但最重要的一点就是没有客户入座的位置，让所有的客户都是站着，就样是对客户很不礼貌的表现。从以上分析可以得出以下结论：就是她们的销售水平不

7、够，这样会影响该项目的销售进度。1.公主华庭开发商江西华城投资有限公司规划设计海南雅克设计机构策划广告代理深圳卓力置业售楼地址鸟林街与博山路间（县中心）售楼热线0793-2639999层数9层，1楼商铺、2楼营业房、3楼到9楼住宅（8、9层是复式楼）复式楼面积165．64M2--683M2楼商铺面积70M2–115.3M2住宅面积95M2–132.1M2楼（只有6—9电梯房没有卖）户型两室、三室、复式（电梯房从四楼开始）住宅价格均价是1430元/M2（电梯房1890元/M2）商铺价格9652