荥阳市上半年房地产市场运行情况分析

荥阳市上半年房地产市场运行情况分析

ID:17005168

大小:19.00 KB

页数:4页

时间:2018-08-26

荥阳市上半年房地产市场运行情况分析_第1页
荥阳市上半年房地产市场运行情况分析_第2页
荥阳市上半年房地产市场运行情况分析_第3页
荥阳市上半年房地产市场运行情况分析_第4页
资源描述:

《荥阳市上半年房地产市场运行情况分析》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库

1、荥阳市上半年房地产市场运行情况分析2014-7-22ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember  上半年,在全国房地产市场出现下行压力的情况下,我市商品房投放

2、增长逾2成,商品房销售小幅增长,房地产市场总体保持平稳发展态势。  一、上半年房地产市场基本情况  (一)商品房投放量同比增长逾2.5成。我市新批准商品房预售16件,新批准预售面积54.9万平方米,同比增长26.14%。房地产投资累计完成24.9亿元,同比增长26.2%。房地产开发新开工79.84万平方米,同比增长207.57%;竣工33.28万平方米,同比增长33.9%。  (二)商品房销售面积同比小幅增长。商品房买卖合同备案4236套、同比增长16.89%,面积48.95万平方米、同比增长4.26%;其中,商品住房备案4131套、同比增长16.76%,面积47.5万平方米、同比增长3.7

3、1%。商品房销售额23.81亿元,同比增长7.73%。商品住房成交均价4730元/平方米,同比上涨1.3%。6月份单月,商品房买卖合同备案645套,同比增长11.76%,环比减少10.66%;面积7.5万平方米,同比增长41.81%,环比减少6.37%;商品住房成交均价4831元/平方米,同比下降6.65%,环比上涨3.43%。  (三)域外人士购买率较去年同期基本持平。域外人士购房1475套,占商品房买卖合同备案总套数的34.82%,与去年同期(35.07%)相比基本持平。  (四)商品房库存量同比减少逾2成。经统计,我市已批准的商品房预售项目中尚未售出的商品房累计5011套,面积81.3

4、3万平方米,同比分别为增加0.24%、减少21.12%。  (五)二手房成交量减少5成。二手房交易成交656套,同比减少55.19%,成交面积7.76万平方米,同比减少52.58%。  (六)房屋租赁登记备案面积同比小幅增长。房屋租赁备案1096套(均为商铺),同比增长53.7%;房屋租赁登记备案面积6.7万平方米,占全年任务(13万平方米)的51.5%,同比增长2.2%。  (七)土地出让面积同比大幅增长。房地产用地出让共39宗,面积112.08万平方米(合1680.43亩),同比增长286.78%。  (八)房地产抵押贷款量、金额均同比减少。房地产抵押登记(含商品房、二手房、在建工程)共

5、办理3844宗,同比增长36.46%;抵押面积93.6万平方米,同比减少3.95%;贷款金额26.19亿元,同比减少4.83%。  (九)房地产行业税费征收稳定增长。我市房地产行业税费征收共计完成22.47亿元,相当于市财政收入(17.54亿元)的128.11%。其中,房地产开发土地出让金成交金额17.86亿元,同比增长304.31%;房地产销售不动产税征收完成2.45亿元,同比增长49.09%;房产契税征收完成5320万元,同比增长ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",refer

6、spartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember11.48%。  二、房地产市场运行分析  (一)上半年我市房地产市场运行呈现的特点  1.商品房销售保持平稳增长态势。元-2月我市商品房销售面积为15.72万平方米,同比增长4.65%;元-3月为25.24万平方米,同比增长16.58%;元-4月为33.44万平方米,同比增

7、长3.44%;元-5月为41.46万平方米,同比下降0.51%;元-6月为48.95万平方米,同比增长4.26%。我市房地产市场总体保持平稳运行。  2.商品住房销售均价总体保持平稳。元-2月,我市商品住房销售均价为4677元/平方米,同比上涨4.11%;元-3月为4642元/平方米,同比上涨3.31%;元-4月为4720元/平方米、同比上涨8.15%;元-5月为4711元/平方米,同比上涨2.25%;元-6

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。