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1、富龙县商业总公司危旧住房改造工程建设项目可行性研究报告富龙县城市危旧住房改造工程建设项目可行性研究报告项目单位：富龙县商业总公司项目负责人：文群之联系电话：地址：广西壮族自治区富龙县新陆路29号编制时间：二00七年十一月十三日ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopme
2、ntofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember29富龙县商业总公司富龙县商业总公司危旧住房改造工程建设项目可行性研究报告目录第一章项目概要41.1项目速览41.2编制依据41.3公司概况51.4研究范围与研究工作概况51.4.1项目研究范围51.4.2研究工作概况51.5主要经济技术指标51.5结论与建议61.5.1结论61.5.2建议7第二章项目建设的背景72.1我国的经济适用房政策72.1.1概述72.1.2历史发展82.1.
3、3我国的住房供应体系92.2经济适用房的必要性92.2.1住房保障是社会保障的基础92.2.2是建设和谐社会的需要102.2.3当前形势使然102.3经济适用房的重要作用102.4项目建设位置分析11第三章节能、环保、消防、劳动安全113.1节能节水措施113.1.1节能113.1.2节水123.2消防123.2.1设计依据和原则123.2.2消防措施123.2.3消防手段133.2.4消防器材133.2.5消防外协133.3安全卫生133.4运营期水污染源分析143.4.1污染物分析143.4.2生活污水15ofwork,relations
4、hips,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember29富龙县商业总公司富龙县商业总公司危旧住房改造工程建设项目可行性研究报告3.5环境保护153.5
5、.1依据153.5.2污染源与污染物153.5.3环保措施16第四章项目选址及建设174.1项目选址174.2建设原则174.3总平面布置174.3.1基本要求174.3.2平面布置174.4小区拟建规模184.3.1单元设计194.3.2单体设计194.4配套工程194.4.1供水194.4.2排水194.4.3供电19第五章生活配套设施条件195.1项目实施计划205.2机构设置及劳动定员205.2.1机构设置205.2.2劳动定员215.2.3物业管理215.3招投标与合同管理215.3.1招投标211、招标范围222、招标组织形式22
6、3、招标方式224、招标公告发布225.3.2合同管理22第六章投资估算及资金筹措226.1建设投资估算236.3投资估算表246.3资金筹措25第七章效益评价257.1总评价257.2社会效益评价25第八章结论26ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofa
7、matureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember29富龙县商业总公司富龙县商业总公司危旧住房改造工程建设项目可行性研究报告第一章项目概要1.1项目速览项目名称广西富龙危旧住房改造工程建设项目项目单位富龙县某某商业总公司项目地址富龙县富经镇用地规划居住用地用地类别国有土地占地面积2786平米建筑面积14160平米建设规模4栋7层的经适房（168套）总投资人民币1401.8万元1.2编制依据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2
8、003]18号）《广西壮族自治区人民政府办公厅印发关于加快推进城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见的通知》（桂政办发〔2010〕94号）《广西壮族自治区人民政府关
