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1、**市房地产开发项目土地增值税清算鉴证报告单位签章：********房屋开发有限公司YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktraffic
2、researchofobject2014年*月**日YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject
3、土地增值税鉴证报告**所税鉴字【2014】**号******房屋开发有限公司：.我们接受委托，对贵单位转让“******小区1#、2#、3#、4#、6#、7#楼”项目取得的收入应缴纳的土地增值税进行了查证。我们查证的依据是《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《实施细则》及相关政策规定，并参照《注册税务师执业准则》对贵单位所提供的凭证、账册、财务会计报告、有关纳税资料和数据实施了我们认为必要的鉴证程序，同时还包括查阅、核对施工图纸及相关资料、查看现场。贵单位对所提供的会计资料、纳税资料的真实性、合
4、法性和完整性负责。我们的责任是出具客观公正的鉴证报告。经审核，贵单位“********区1#、2#、3#、4#、6#、7#楼”项目：土地增值税相关数据金额(单位:元,列至角分)取得转让房地产收入37,893,740.00其中1、货币收入25,041,707.002、实物收入12,852,033.003、其他收入扣除项目总金额31,638,104.02其中1、取得土地使用权所支付的金额4,373,679.372、土地征用及拆迁补偿费0.003、开发土地和新建房及配套设施的四项成本18,256,315
5、.564、公共配套设施费的成本172,079.295、开发土地和新建房及配套设施的费用2,280,207.426、与转让房地产有关的税金1,995,407.547、从事房地产开发的纳税人加计扣除额4,560,414.84应缴土地增值税税额为1,060,588.62免缴土地增值税税额为已缴土地增值税税额为608,433.16项目竣工清算应补（退）土地增值税税额为452,155.46特此报告YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrang
6、ewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject附件：1、《房地产开发项目土地增值税清算鉴证表》2、《土地增值税缴款情况汇总表》3、《普通标准住宅转让收入鉴证表》、《非普通标准住宅和非住宅房地产转让收入鉴证表》4
7、、《扣除项目汇总表》5、《取得土地使用权所支付的金额鉴证表》6、《土地征用及拆迁补偿费鉴证表》7、《前期工程费鉴证表》8、《建筑安装工程费鉴证表》9、《基础设施费鉴证表》10、《开发间接费用鉴证表》11、《四项成本统计表》12、《公共配套设施费鉴证表》13、《利息支出鉴证表》14、《与转让房地产有关的税金鉴证表》中介机构负责人：中国注册税务师：中介机构名称：中国注册税务师：办公地址：电话：传真：2014年月日YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityr
8、egionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject土地增值税纳税鉴证说明我们接受委托，对贵单位转让“********小区1#、2#、3#、4#、6#、7#楼”项目，应缴纳的土地
