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《2016年房价走势预测 看准时机就出手》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、2016年房价走势预测从楼市成交情况来看，2015年最后一周新房的成交量为1919套，环比下降25.9%；而成交均价环比上涨6.5%。2015年房地产市场并没有像大家所期望的那样“遇冷”。买不起房子仍然是大多数家庭的宿命。央行今年下半年的调查显示，第三季度49.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”；第四季度52.0%的居民认为目前房价“高，难以接受”，而且比例较上季度提高2.4个百分点。2016年的买房梦又将何去何从呢。央行年内5次降息短期内无大幅反弹2015年央行一度被戏称为“央妈”，5次连续降息的力度确实给力，5年
2、期以上贷款基准利率已下调1.4个百分点，无论按哪种还款方式计算，房贷客户的总利息支出降幅均超过两成。然而与居高不下的房价相比，多次降息给购房者带来的优惠还是显得单薄了许多。政策利好的撬动作用更是有限，房地产市场很难出现大幅反弹。中央喊话去库存开发商降价难实现目前制约房地产库存的重要原因就是房价超过了部分居民的承受力。2015年11月10日，习近平主席在主持召开中央财经领导小组第十一次会议时，着重提出了化解房地产库存的问题，会议鼓励房企通过降价的手段加快去库存速度，但是这一想法很难实现。除非出现财务压力或者面临激烈的市场竞
3、争时，开发商很少情况能够主动降价。2015年地王频出楼面价突破7.5万otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecorderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevic
4、toryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFederationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand今年北京土地供应成交火热，土地成交金额超2000亿创近年新高，楼面价突破7.5万元/平，26宗地块
5、楼面价超过3万元。土地出让情况直接影响未来房价的层级和走势。从目前的情况来看，北京未来的新房将多是单价近10万的高端项目，2016年高端项目会成为主力产品，并将助推北京商品房价结构性上涨。面对不断走高的房价，政府通过各种政策进行合理干预，而土地市场却地王频出，民众对房价的不满也阻挡不了房地产市场成交情况的上涨速度。中国的高房价绝不是短期内形成的，当然也不会一下子变成“白菜价”。那么2016年到底要不要买房呢？从目前情况来看，政策干预抵不过市场规律，虽然超过35个大中城市的房价都超过了警戒线，但民众购买房产的愿望和需求并未
6、改变。所以，房价的高位走势短时间内根本无法改变。想在房价暴跌时捡漏的情况不会出现。买与不买最终还是要看自身的需求和用途。otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecorderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSp
7、ecialCommitteeAfterthevictoryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFederationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,MinistersandotherstaffoftheCentre.Du
8、ringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecorderoftheWestNorthOrganizat
