2011合生·霄云路8号杂志广告创意沟通

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1、CLIENT：合生创展集团北京公司MC&DIORSADVERTISING2011.10【合生·霄云路8号杂志广告创意沟通】出世。如果我们与敌人总陷入同一层面“术”的战斗。从某种意义上讲，我们就已经输了。——LIONLEE壹：本案现状。①自2009年入市，合生·霄云路8号已树立“城市顶级豪华”之市场形象；②以两年70亿的销售额问鼎北京豪宅市场，销售阶段进入中期；③已于业内形成强有力知名度；④但在传播上并未建立起独特的项目品牌形象与调性——本案曾经的诉求与表现小结：①诉求层面：产品地段与森林价值的表述采用平直的语言传播方式，与合生·霄云路8号在豪宅市场之形象气质并不相符。②表

2、现层面：效果图合成的方式于豪宅广告中无法形成明显区隔（见其它豪宅表现形式）——其它豪华如何诉求与表现颐和园著>>>颐和园著>>>红玺台>>>小结：①诉求层面：“传世”“家族”“传奇”“玺藏”……诉求方式以泛“滥”修饰手法为主。②表现层面：效果图与实景图为主要画面表现形式。综上：如何从众豪宅传播中脱颖而出，建立合生·霄云路8号独特的品牌形象与调性，为我们本次广告创作之核心原则。贰：如何诉求与表现。首先，看看本案之“物理”关键词：⊕燕莎使馆区⊕40万平米原生森林⊕450-530平米纯质精装豪宅⊕王府式七星级会所。。。。。。——本案作为硬豪宅的根基已显而异见。再看看本案“文化”

3、之关键词⊕王畿之地——辽代一代女王萧太后择此堪舆福地始建行宫（如今此建七檐牌楼/王府式会所…）⊕万国观止——15国大使馆紧密环伺尽收世界物华⊕万园之园——本案于万国之中以圆明园大水法盛景昭华，再建大国规制。——本案之地缘文化根基已势数百年。舍民族文化之自信根基描述地段描述环境描述园林描述生活描述财富描述阶级以整体项目作为主诉求得霄云路8号，不仅仅是豪宅，更是文化之“宅基”因此，在未来传播中，我们将以全新的形象入市——广告标题：大国观复，万国观止。定位：皇家园冶使馆平墅定位：皇家园冶使馆平墅①皇家园林之核心诉求，以深厚文化根基建立品牌USP形象②于“皇家”文化根基之上的“使

4、馆平墅”深具文化之戏剧性广告标题：大国观复，万国观止。①本案以圆明园大水法盛景昭华，再建大国规制。“圆明园”景观核心壹号楼倾世宏开.②于使馆区内再建“万园之园”为民族精神与自信之深度再现.叁：报广表现。CASE(A)大国观复，万国观止。公元1709年，“万园之园”圆明园始建举世无双之皇家御苑，爱新觉罗三代基建屡缮大统世界造园意境。公元2011年，合生·霄云路8号于万国之中以圆明园大水法盛景昭华再建大国规制。对语“万园之园”景观核心壹号楼倾世宏开

5、皇家园冶使馆平墅

6、文案内容>>>CASE(B)云霄之上，万国观止。公元1709年，“万园之园”圆明园始建举世无双之皇家御苑，爱新

7、觉罗三代基建屡缮大统世界造园意境。公元2011年，合生·霄云路8号于万国之中以圆明园大水法盛景昭华再建大国规制。对语“万园之园”景观核心壹号楼倾世宏开

8、皇家园冶使馆平墅

9、文案内容>>>CASE(C)真正将本案和其他豪宅项目区别开来，建立项目独特品牌形象，为产品增加附加价值，创造更大溢价空间。——才是合生·霄云路8号出世之道。THANKSCLIENT：合生创展集团北京公司MC&DIORSADVERTISING2011.10