东南国际航运中心总部大厦j简介

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1、东南国际航运中心总部项目简介东南国际航运中心总部大厦是省市区落实国务院《厦门市深化两岸交流合作综合配套改革试验总体方案》（简称《综改方案》）的重大项目。将按照“四高”（高起点、高标准、高层次、高水平）、“硬件超宁波，软件学上海”的标准，突出东南国际航运中心核心港区和总部的区位优势，建设国际先进、国内一流的集口岸综合政务中心、总部经济集聚中心、航运交易信息中心、商务配套服务中心为一体的海峡西岸具有标志性和示范性的绿色建筑群。建成后将是继上海、天津、大连之后的第四个国际性航运中心总部。项目建筑群位于海沧区CBD商务区36＃

2、、37＃地块，占地约10.45万平方米，总建筑面积约60万平方米，总投资约55亿。其中：36#地块（占地面积25946平方米，总建筑面积约20万平方米）由两座办公塔楼及商业中心组成，37#地块（占地面积78508平方米，总建筑面积约40万平方米）由一栋联检办公服务大楼、一栋商务办公大楼、一栋高档酒店和会议中心组成，是以航运办公为主，兼具商务办公、酒店、会展会议、休闲购物中心等综合商业配套的多功能商务社区。项目由中国工程院院士、中国建筑设计研究院副院长崔愷及其团队领衔设计。由厦门海沧投资集团有限公司与厦门成济工程建设管理

3、有限公司合资成立的厦门海投国际航运中心开发有限公司承担开发建设。目标是建设成国际maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus

4、领先、国内一流的综合政务服务中心、航运服务企业总部集聚中心、航运交易及商务中心、航运信息汇聚处理调度中心、金融服务中心为一体的海峡西岸具有标志性和示范性的建筑群，为海沧台商投资区打造东南国际航运中心核心港区和总部集聚区，汲聚航运物流业、临港制造业、商务运营业等总部经济繁荣创造条件，成为美丽厦门·健康生态新海沧的典范。项目整体设计具有三大特点：一是规划布局延续了项目挂牌方案所确定的总平布局形式，联检大楼临海、会展酒店临湖、商务办公靠近CBD办公区，突显航运“三中心”的功能及“主题建筑突出、规划体量壮大”的设计要求，并充分

5、结合海沧湾沿线的滨海特色，及正在建设中的融信海上城、泰地·海西中心综合体，力求规划设计上体现整体和谐。二是建筑形体源于“山与海”的意向，建筑的轮廓如同翻起的海浪和潮汐，远眺又似层层叠叠的船帆，大气磅礴，体现“海”的气势。梯田般层层叠叠的退台提供了天然的观海平台，给人“山”的宏伟。“山与海”的结合表达了厦门海滨城市景观的意向。三是空间格局采取立体化的城市空间设计，建筑间由空中廊桥相连，地上的步行系统通过下沉广场与地下预留商业相连，形成了多层次的城市步行系统以及立体化的街区景观。主体建筑采用钢管混凝土—剪力墙结构体系，结合

6、绿色三星设计要求，外墙为玻璃幕墙，独立变配电室供电设计，空调系统第一次引入节能环保的海水源热泵技术；商务会议酒店将按五星级国际商务会议型标准进行设计。maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andb

7、asicallymeettheYibintravelneeds.Bus项目将按照2016年“9.8”前完成设备安装、室内装修及室外管网、道路、景观绿化等工作，陆续交付使用进行计划倒排，2013年底将完成桩基工程和土方开挖；2014年底力争工程主体封顶；2015年底完成全部幕墙、门窗安装等外装及落架工作。maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatu

8、sinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus