农产品生鲜分拨配送中心项目建议书

《农产品生鲜分拨配送中心项目建议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、项目建议书####农产品生鲜分拨配送中心项目建议书2015年9月33项目建议书33项目建议书目录第一章概况1第一节项目概况1第三节可行性研究报告的依据3第四节可行性研究范围4第五节主要技术经济指标5第六节可行性研究报告结论6第二章项目的必要性与市场分析8第一节：项目的必要性8第二节市场分析11第三章建设场地选择和建设规模17第一节建设场地17第二节建设规模和生产方案17第四章总图布置22第一节总图布置22第二节土建工程23第五章高新技术内容和技术流程27第一节主要高新示范高科技技术27第二节生产技术流程41第六章生态环境保护及综合利用44第一节生态环境改善及综合利

2、用44第二节环境保护45第三节环境评价4633项目建议书第七章节能47第一节设计依据47第二节节能措施47第八章安全生产、劳动保护与卫生防疫48第一节安全生产劳动保护48第二节卫生防疫48第九章项目的组织管理和50技术依托单位情况50第一节项目组织管理50第二节项目的运行管理机制50第三节劳动定员51第十章项目实施进度计划52第十一章投资估算与资金筹措53第一节投资估算的依据53第二节编制依据53第三节投资估算54第四节资金筹措54第五节工程招标方案55第十二章财务评价57第一节财务评价的依据57第二节财务评价基础数据57第三节财务评价58第十三章社会效益、生态效

3、益评价6133项目建议书第一节社会效益评价61第二节生态效益评价6233项目建议书一、项目概况(一)项目名称###########################农产品配送中心物流仓储园区(二)投资方式本项目由########################联合投资开发及经营管理(三)经营期限50年(四)1．4投资方基本情况二、项目提出的依据市场经济发展到当今的互联网+时代，农业地带，尤其是农产品流通领域已经从“姥姥不疼，舅舅不爱”的状态浮现出“蓝海”态势，但依然存在分散经营、分段经营、独立为战、小而全的主要特点，并面临资源配置较弱，配置能力较差，配套技术（包括冷

4、链技术、IT技术、电子化追溯技术）无法集中投放的问题。这直接导致产品标准化、成本集约化实现较为困难，且监管和追溯的难度大、成本高，安全问题频出，总言之，农产品，尤其是在农产品流通领域，实现互联网+的基础薄弱，需尚待其实现“工业化、信息化”才能迈向“互联网+”。值此之际，农产品流通领域，尚有多点位、大量的基础工作要实施，方能实现提档升级，当然，也能解读出其中蕴含着的大量机会。33项目建议书(一)项目区域的优势(二)交通优势(三)产业结合优势(四)区域未来发展优势一、背景(一)我国农产品物流发展现状农业发展的过程:第一阶段：建国以来的开疆扩土兴修水利、开荒造田、大东北

5、、大西北第二阶段：农业生产技术发展农肥、设施设备、杂交水稻、转基因第三阶段：农业的集约化发展一二产的集约化、安全规范生鲜农产品的流通全过程:33项目建议书尽管还面临粮食安全、食品安全等问题，但从消费终端来看，我国的农业发展已经完成了数量发展的历程，进而还产生了产地滞销、终端物价平抑的现象，综合因素在于物流过程的漫长曲折，从产地到终端，流通环节少则4-5级，多则7-8级，流通环节的优化和单个必不可少环节的成本，以及销端数据的汇集整理，是解决流通过程、指导一产生产的切入点和突破口。本项目的宗旨在于，为农产品专业配送商，提供较为科学合理、高效、低成本的专业作业平台，实现

6、行业投资的专业化分工。(一)####市的政策####市政府亦于2015年8月发布《####市农产品现代流通体系建设实施方案》(沈政发)〔2015〕34号(以下简称《方案》)，旨在进一步减少流通环节，降低流通费用，提高流通效率。《方案》明确提出“政府引导、市场配置、企业运作、城乡统筹、体现公益、惠及民生”的指导思想，从生产、到分拨中心、到交易市场、到结算、到安全体系建设提出了清晰的建设目标，其中要求“建设流转顺畅的农产品物流网络，加快农产品预冷、加工、储存、运输、配送等设施建设”。33项目建议书(一)发达国家配送业态状况(以美国为例)1.关于SYSCO达拉斯1)面积

7、为555，000平方英尺（51，000平米），该面积包括办公区2)设施：ü一个零下24摄氏度（-10F）的冻库ü还有另外5个温度等级的冷藏室ü储存冻货（frozen）、易腐(perishable)、干货(dry)等各类食品ü氨制冷系统ü车队运维设施3)采用了目前先进的L型结构（为什么先进我不懂）4)在达拉斯原来有一个是现在新修库房面积四分之一的老库，新库将取而代之5)配送区库层高9.7米（32英尺）6)库的技术设计ü立墙平浇建筑法（tilt-upconcrete）（我查了一下，该办法优点是施工快，缺点是抗震性差）ü特制地板ü地下有加热系统ü两层楼高的办公区面积90

8、00平米（