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1、某物流分拨中心项目立项申报建议书第一章总论第一节项目的基本情况一、项目名称××县物流有限公司物流分拨中心建设项目二、项目承办单位××县物流有限公司三、项目负责人姓名::四、拟建地址项目拟建于××县。第二节可行性研究编制单位一、编制单位二、工程咨询资格证书编号三、资质等级四、发证机关国家发展和改革委员会五、法定代表人第三节可行性研究的依据和范围一、可行性研究的依据1、原国家计委《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》2、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)3、国务院办公厅转发的六部委《关于推动农村邮
2、政物流发展的意见》;4、《××县农村物流发展规划》;5、《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》;6、投资项目可行性研究指南;7、项目承办单位提供的有关数据、资料;二、可行性研究的范围1、项目的背景和建设必要性2、项目选址及建设条件3、项目建设规模及建设方案4、环境保护与安全卫生5、项目组织及运营6、项目进度计划7、项目招标方案8、节水节能措施9、投资估算及资金筹措10、财务分析11、社会效益分析12、结论第四节简要的研究结论一、项目概况1、项目名称:××县物流分拨中心项目2、建设性质:新建3、建设地点:二、项目主要建设内
3、容本物流中心规划用地5.2公顷,项目总建筑面积20000平方米。其中:营业办公楼4000平方米,仓储库房8000平方米,分拨中心3024平方米,货物堆场3456平方米,硬化道路4416平方米,绿化面积2644平方米;并且购置叉车5辆,运输车辆70台30辆,以及其他汽车修理设施等。三、项目实施进度本项目建设期为1年。计划于2010年3月完成项目立项,4-5月份进行工程设计与招标,6月份正式动工建设,2011年2月竣工验收,2011年3月份正式投入运营。四、投资估算与筹措项目总投资2000万元,全部由项目承办单位自筹资金解决。五、主
4、要技术经济指标主要技术经济指标序号项目单位指标备注1占地面积亩602建筑总面积平方米17887.22.1营业办公楼平方米4543.22.2分拨中心平方米30242.3仓储库房平方米103203货物堆场平方米34564容积率0.455绿地率%66项目定员人807项目总投资万元20008建设期年19年营业收入万元888.32正常年10年净利润万元257正常年11投资回收期年5.63年(税前)含建设期1年12年均投资利润率%32.413资本金净利润率%39.95第二章项目背景和建设必要性第一节项目提出的背景2009年2月25日,国务院
5、总理温家宝主持召开国务院常务会,审议并原则通过了物流业调整振兴规划。至此,国家确定的十大产业振兴规划全部亮相,物流业搭上十大产业振兴规划的“末班车”。可见,我国政府已经把物流业提升到一个关乎全局的高度,充分说明了现代物流业在国民经济中的产业地位和功能价值的重要性。而且迅猛发展的电子商务作为商业贸易领域中一种先进的交易方式,适应了现代社会对物流速度、安全、可靠、低费用的需求,其最终成功更依赖于高度发达的物流体系。一、山东省针对农村物流在全省不少地区已经进行了分拨中心建设的试点。过一年多的探索,山东省试点地区已初步形成了连接城乡、辐
6、射村庄层次分明的“县(市)物流分拨中心、乡镇物流配送站、农村物流网点”的三级物流框架体系:县(市)分拨中心作为农村物流的集散中枢,乡镇依托“四位一体”交通运输所“建、养、管、运”一体化平台作为农村物流的重要节点,村设物流点作为农村物流的神经末梢。农村物流的“龙头”带动作用得到较好发挥,并取得了较好的经济效益和社会效益。“政府引导、交通主管、公司运作、政策优惠、网络运营、繁荣城乡”的物流模式在全省已初步形成,并呈现方兴未艾的发展势头。二、××县物流市场的现状。近年来,随着××县工业的带动和经济的发展,物流市场发展也比较迅速,正处在
7、全面建设现代物流网络的阶段,但如今的整个市场也存在一些问题。1、物流货运市场较为混乱,不利于行业的发展。现在整个××县大约有××、××等20多家快运、物流公司,这些物流货运公司能力、规模参差不起,而且经常出现物流公司相互争夺市场,恶性竞争,导致物流商品流通市场较为混乱,对××县整个物流业造成了较差的影响,不利于物流行业的发展。2、不存在大型的物流分拨中心,运输车辆以及货物资源得不到合理的配置。现在整个××县没有一个大型的、统一的物流分拨中心,导致运入××县的货物、快件运入县城就终止了,通常需要运往下辖乡镇的货物不能及时到达收货人
8、的手中,需要收货人到县城去取,造成很大的不便;或者运往乡镇的货物得不到合理的分拨配置,往往几件物品也需要运输车辆跑一趟,造成资源的浪费。随着××县农业、商贸、服务业经济的快速发展,现有物流企业和经营模式已不能适应经济快速发展的需要,亟需对现有的物流企业整合,建设
