2010年4月国家出台的主要宏观调控政策

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1、分类时间政策名称政策要点房地产政策4月17日关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（国发［2010］10号）实行更为严格的差别化住房信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高；增加住房有效供给，保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%；确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务

2、；加强对房地产开发企业购地和融资的监管，加大交易秩序监管力度。分类时间政策名称政策要点房地产政策4月15日国土资源部公布2010年全国土地利用计划（1）切实加大民生领域建设用地供应，确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房用地供应量的70%；（2）优先保障已列入中央新增投资计划重点交通、水利、能源等基础设施项目用地需求，严格控制新上项目用地；（3）安排好生态建设和环境保护工程、节能减排和循环经济等的用地计划；（4）积极支持自主创新与战略性新兴产业建设用地，提升经济发展动力和活力；（5）统筹安排城乡用地，对农村建设用地实行计划指标单列，计划指标

3、安排量不得低于国家下达当地用地计划总量的5%。4月19日关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知（建房[2010]53号）加强房地产市场监管，完善商品住房预售制度，加大查处力度，强化房地产市场监管。未获预售许可商品房不得排号；商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。4月27日关于加强经济适用住房管理有关问题的通知（建保[2010]59号）（1）严格建设和准入管理，骗购经济适用住房须立即退还；（2）强化使用过程的监督，违规出租出售经济适用住房将被收回；已经享受经济适用住房保障的家庭，再购买其他住房的，必须办理退出手续或补交相关价

4、款取得完全产权；（3）加强上市交易管理。YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject财政政策4月12日关于印发《中西部等地区国家级经济技术开发区基础设施项目贷款财政贴

5、息资金管理办法》的通知（财建[2010]48号）国家级经济技术开发区管辖区域范围内已落实贷款并支付银行贷款利息的基础设施在建项目，均可按规定申报贴息；贴息率由财政部根据年度贴息资金预算控制指标和当年贴息资金申报需求等因素一年一定，最高不超过当年中国人民银行同期贷款基准利率；原则上按项目建设期限贴息，所有项目享受财政贴息期限不得超过5年。4月13日关于减免出口农产品和纺织服装产品出入境检验检疫费的通知（财综[2010]22号）对列入《出入境检验检疫机构实施检验检疫的进出境商品目录》的出口农产品和纺织服装产品减免出入境检验检疫费。其中，对出口活畜、活禽、水生动物以及免验

6、农产品全额免收出入境检验检疫费；对其他出口农产品减半收取出入境检验检疫费；对出口纺织服装产品按现行征收标准的70%收取出入境检验检疫费；自2010年1月1日执行至2010年12月31日止。分类时间政策名称政策要点财政政策4月16日关于边民互市进出口商品不予免税清单的通知（财关税［2010］18号）（1）边民互市贸易进口税收优惠政策的适用范围仅限生活用品（不包括天然橡胶、木材、农药、化肥、农作物种子等），烟、酒、化妆品、成品油、摩托车等在边民互市进出口时不予免税；（2）除国家禁止出口的商品不得通过边民互市免税出口外，将应征收出口关税的商品列入边民互市出口商品不予免税清

7、单；本通知自2010年5月1日起执行。4月23日关于国际运输劳务免征营业税的通知（财税［2010］8号）自2010年1月1日起，对中华人民共和国境内单位或者个人提供的国际运输劳务免征营业税，国际运输劳务是指：在境内载运旅客或者货物出境；在境外载运旅客或者货物入境；在境外发生载运旅客或者货物的行为。价格政策4月13日关于提高成品油价格的通知（发改电[2010]165号）成品油生产经营企业供军队及新疆生产建设兵团、国家储备用汽、柴油供应价格每吨均提高320元，调整后的汽、柴油供应价格分别为每吨7420元和6680元。4月13日关于提高航空煤油出厂价格的通知（发改电[