09资产评估复习题

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1、《资产评估学》课后复习题一、选择题1、机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的()。A、复原重置成本B、更新重置成本C、经济性贬值D、功能性贬值2、进口机器设备消费税的计税基数是设备的()。A、CIF+关税B、CIF+关税+增值税C、FOB+关税D、FOB+关税+增值税3、两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，则两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因

2、最大可能是()。A、双方对残值的考虑不同B、双方对设备未来收益的预测不同C、双方对成新率的确定不同D、设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑4、已知某机器设备的有形损耗率为30%，该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为（）。A、21B、29C、30D、395、评估资产的（公允）市场价值所适用的最直接的假设前提是（）A．继续使用假设B.公开市场假设C．清算假设D.会计主体假设6、资产评估的主体是指（）。A．被评估资产占有人B．被评估资产C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员7、某企业计

3、划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业次年发放相当于股票面值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值（　　　）。A、190B、200C、100D、1208、企业价值评估是以企业的（　　）为前提的。A．超额获利能力B．持续经营C．产权明晰D．良好会计制度9、在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）A．不变B．增加C．减少D．不一定10、该设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，200

4、0年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（）年A．6.19B．6.03C．6.06D．6.2311、某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2003年实现初利润100万元，经调查分析，统计该企业评估基准日起第一、第二、第三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于().A1103B111

5、4C1147D131012、收益法中的收益指的是（）。A未来预期收益B现实收益C历史收益D账面收益13、工业用地土地使用权出让的最高年限是（）年。A70B60C50D4014、某宗土地2000平方米，土地上建一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。A0.6B5.1C2D615．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性16、某被

6、评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于()万元。YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurate

7、graspcitytracktrafficresearchofobjectA、157.35B、176.23C、185.75D、189.3517、进口设备的到岸价格是指()。A、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费D、设备的离岸价+境外保险费18、设备成新率是指()。A、设备综合性陈旧贬值率的倒数B、设备有形损耗率的倒数C、设备现时状态与设备重置成本的比率D、设备有形损耗率与1的差率19、资产评估的一般目的是评估资产的（C）。A．价格B．价值C．公

8、允价值D．公开市场价值20、工业用地土地使用权出让的最高年限是（）年。A70B60C50D4021、1995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数1991年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。则该设备的重置成本是（）。A．22万元B．27.34万元C．27.43万元D．29.