华北油田矿区民用水电暖和物业服务收费制度改革实施细则

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1、华北油田矿区民用水电暖和物业服务收费制度改革实施细则华北油田矿区民用水电暖和物业服务收费制度改革实施细则华北油田矿区民用水电暖和物业服务收费制度改革实施细则华北油田矿区民用水电暖和物业服务收费制度改革实施细则华北油田矿区民用水电暖和物业服务收费制度改革实施细则(征求意见稿)第一章总则为贯彻中国石油天然气集团公司《矿区民用水电气暖和物业服务收费制度改革指导意见》，根据《华北油田矿区民用水电暖和物业服务收费制度改革实施方案》(简称《方案》)的指导思想、基本原则和相关规定，结合华北油田矿区实际，制定本《

2、细则》。一、本《细则》适用范围。(一)单位：华北油田公司和油田各驻矿单位。(二)人员：在职员工、离退休人员及有偿解除劳动关系人员(以下简称"油田人员")。(三)住户：(1)购买2006年12月31日前油田矿区住房(包括房改房、经济适用住房、回迁房)的住户；(2)购买2006年12月31日后矿区新建集资房的住户；(3)自行租购承建住房的住户。二、本《细则》主要措施。根据《方案》指导思想和基本原则，对上述油田人员住户，区别不同情况对其水电暖和物业服务费分别进行补贴或报销。"物业服务费"是指绿化、环卫、

3、保安三项费用，不含电梯费用。三、补贴或报销原则。油田人员住房(区别不同情况)每户只能享受一套住房的水电暖和物业服务费补贴，或限额报销一套住房的采暖和物业服务费。第二章矿区现有住房住户的补贴与收费根据《方案》规定，在"矿区现有住房"中享受补贴的住户，由综合服务单位对其水电费实施年度补贴，补贴后住户按市场价格缴纳水电费；采暖和物业服务费不交不补。对不享受水电费补贴的住户，水电暖和物业服务费均按市场价格缴纳，并区分不同情况在第三章中对采暖和物业服务费实施限额报销。一、矿区现有住房中享受补贴住户的补贴与收

4、费(一)"矿区现有住房"是指2006年12月31日前油田矿区住房。包括：房改房、经济适用住房、边远队点基地回迁房以及廊坊矿区内与地方合作开发并享受油田物业等福利的住房。"边远队点基地回迁房"是指根据集团公司边远队点基地回迁政策，在处级机关所在地建设的集资房。"廊坊矿区内与地方合作开发的住房"是指原综合一处与安次镇政府合作建设的万春园小区、教育安居小区住房，以及原采油四厂(综合十四处)与廊坊新奥公司合作开发建设的住房。(二)"矿区现有住房"中享受补贴的住户：1.首次购房(非二手房)后产权人至少一方健

5、在的；2.首次购房(非二手房)时子女与其父母合户购房的；3.1993年度购房时被定为住房保证金户的；4.购房后离婚，一方得到住房的；5.廊坊矿区内与地方合作开发并享受油田物业等福利的；6.原购住房出售过户又在"矿区现有住房"范围内继承或购买二手房的；7在"矿区现有住房"范围内，同时拥有两套住房(含二手房、继承住房)的，只能选择一套进行补贴；8.同时拥有"矿区现有住房"和其他住房的，只能按照一套"矿区现有住房"进行补贴。(三)补贴内容。综合服务单位对住户定量标准内水电费进行补贴。补贴后住户按当地政府

6、公布的同一市场价格缴纳水电费。住户定量标准内的水电补贴由综合服务单位承担，定量标准以外部分住户自行承担。采暖和物业服务费用，住户不交，单位不收，保持原运行模式不变。(四)水电补贴定量标准和年补贴额计算。综合服务单位按水电定量标准、当地市场价格与企业内部收费价格的差价计算住户年水电补贴额。生活用水定量标准：每户每月10m3生活用电定量标准：每户每月80度水补贴额(元/m3)=当地上年度市场价格(元/m3)-企业内部收费价格(元/m3)电补贴额(元/度)=当地上年度市场价格(元/度)-企业内★梦幻之星

7、(418240833)10：28：59部收费价格(元/度)住户年水电补贴额基本公式：年水电补贴额=(月水定量10×水补贴额+月电定量80×电补贴额)¡；12个月冀中矿区当地2010年水电市场价格与补贴额测算表地区名称生活用水(元)生活用电(元)年水电费补贴额合计补贴数量市场价格排污费和南水北调基金内价补贴额度补贴数量(度)市场价内价补贴额度任丘101.80.70.2192800.520.1403595廊坊102.51.10.2276800.510.1394670霸州101.850.80.

8、2198800.520.1403601保定101.981.850.2214800.520.1403617天津103.020.820.2338800.490.1374712河间102.01.20.2216800.520.1403619沧州102.61.00.2288800.520.1403691石家庄102.381.250.2262800.520.1403665北戴河102.80.80.2312800.540.1422734深泽101.8暂未收0.2192800.520.140359