562-宾馆造价指标分析（精装修部分）

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1、宾馆造价指标分析（精装修部分）表一、工程概况项目名称内　　容工程名称××广场四星级酒店室内装饰工程工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-商业及服务建筑-旅馆-四星级宾馆（精装修部分）工程地点外环线外-嘉定区建筑物功能及规模四星级酒店（仅精装修）开工日期2010年3月1日竣工日期2010年10月1日建筑面积(平方米)（装修）14500.15其中:地上14500.15地下-建筑和安装工程造价(万元)5064.92平方米造价(元/平方米)3493.01结构类型框架层数（层）（装修）地上1-2F及17-26F共计12层地下-建筑高度（檐口）(

2、米)102.85层高(米)一、二层4.55米，17-26层3.5米建筑节能聚苯板外墙外保温系统；外窗门窗采用low-E玻璃中空玻璃；干挂石材外墙面抗震设防烈度（度）7基础类型筏板基础埋置深度(米)5.8计价方式清单计价造价类别合同价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)及相关文件价格取定期2010年2月建筑材料市场价51表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程-桩与地基基础工程-砌筑工程外墙类型-内墙类型-混凝土及钢筋混凝土工程-厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程-防腐

3、、隔热、保温工程-其他工程-装饰装修工程楼地面工程厨房及走道采用地砖；电梯厅及公共走道采用石材面层、木质及不锈钢踢脚线；办公房间采用高架静电地板；休息区、会议室、酒店房间采用地毯；房间卫生间采用石材面层；健身房采用塑胶地板；酒店大堂中餐厅及会客区域采用柚木地板及防腐木地板；行政酒廊采用地砖及石材面层；台阶采用大理石。二层采用不锈钢扶手栏杆墙柱面工程酒店房间采用墙纸、木饰面及清漆饰面，房间卫生间采用玻化砖及玻璃隔断；公共走道采用墙纸、玻璃饰面、清漆饰面；电梯厅采用石材饰面、木饰面；公用卫生间采用抗倍特板隔断、石材饰面、墙砖饰面；行政酒廊

4、采用壁纸、石材、马赛克及清漆饰面；17-26F采用轻钢龙骨石膏板、水泥板隔断天棚工程一层吧台、休息区及包房采用木饰面，厨房采用金属板吊顶；二层会议室采用木饰面、壁纸吊顶及石膏板吊顶；其余均为刷乳胶漆及轻钢龙骨石膏板吊顶刷乳胶漆门窗工程(室内）防火门、木门、玻璃门、窗、门套、窗套、窗帘盒、大理石窗台、门五金油漆、涂料、裱糊工程多乐士乳胶漆/防水乳胶漆其他工程软装：艺术品（壁画、摆件、刺绣品）家具：各种柜子、沙发、书桌、茶几、床、洗漱台、抱枕、桌子、椅子、接待台、小冰箱、保险柜、电视机、健身设备、酒店门锁、磁卡、布艺、窗帘；其他：楼宇标牌

5、、镜面玻璃饰面、洗漱台台面、压条及装饰线安装工程电气工程（仅灯具）格栅灯、筒灯、射灯、壁灯、台灯、镜面灯、吊灯、落地灯、霓虹灯给排水工程（仅洁具）座便器（美标）、小便斗（美标）、台盆（美标）、洗涤槽（美标）、浴缸（美标及卡德维）、小五金、衣钩燃气工程-消防工程-51通风空调工程-智能化系统工程楼宇自控系统（Honeywell）、安全防范系统（LG）、电视分配系统（贝特）、公共广播系统（TOA）、综合布线系统（耐克森）、会议系统（YAMAHA）、无线中继系统（MOTOROLA）、网络设备系统（CISCO）、机房工程（APC）电梯工程-其

6、他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。51表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程4968.073426.2298.091.1建筑工程---1.2装饰装修工程3675.052534.4972.561.3安装工程1293.02891.7325.532措施项目62.7943.301.243其他项目34.0623.490.67合计5064.923493.01100.0051表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占

7、总造价比例（%）1建筑工程---1.1土（石）方工程---1.2桩与地基基础工程---1.3砌筑工程---1.4混凝土及钢筋混凝土工程---1.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程---1.8防腐、隔热、保温工程---1.9其他工程---2装饰装修工程3675.052534.4972.562.1楼地面工程478.63330.099.452.2墙柱面工程741.87511.6314.652.3天棚工程333.91230.286.592.4门窗工程441.44304.448.722.5油漆、涂

8、料、裱糊工程1.430.990.032.6其他工程1677.771157.0733.132.6.1软装40.0027.590.792.6.2家具1541.711063.2430.442.6.3其他96.0666.251.