造价指标分析

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1、造价指标分析表一、工程概况项目名称内　　容工程名称某住宅小区2号楼工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅-高层（10层及10层以上）工程地点中环线--徐汇区建筑物功能及规模高层住宅开工日期2012年7月9日竣工日期2014年8月9日建筑面积(平方米)12690.9建筑和安装工程造价(万元)3840.33平方米造价(元/平方米)3026.05结构类型剪力墙层数（层）地上18层、地下1层建筑高度（檐口）(米)55.8层高(米)3建筑节能抗震设防烈度(度)7基础类型满堂基础埋置深度(米)-5.5计价方

2、式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）价格取定期2012年3月25表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械开挖地基处理和围护工程深层搅拌桩桩与地基基础工程Φ800灌注桩，长度63米砌筑工程外墙类型200厚加气混凝土砌块内墙类型200厚/100厚小型混凝土实心砌块混凝土及钢筋混凝土工程现浇混凝土,有梁板C30，砼直形墙及柱C30-C40金属结构工程屋面及防水工程3mm+3mm厚SBS改性沥青防水卷材，1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，在山墙四周、天沟、屋面管道

3、等周围涂刷2厚聚氨酯防水加强层防腐、隔热、保温工程屋面：泡沫玻璃保温板、外墙：35厚泡沫混凝土其他工程装饰装修工程楼地面工程30厚细石砼找平、公共楼梯间：40mm厚地面砂浆找平，10mm厚防滑地砖墙柱面工程20厚水泥砂浆抹平，满批建筑腻子天棚工程2mm厚满批建筑腻子，3mm厚抗裂腻子门窗工程（含幕墙）木质防火门、断桥断热铝合金门窗、一层至五层外墙干挂石材油漆、涂料、裱糊工程内墙：乳胶漆涂料；外墙：真石漆涂料其他工程阳台栏杆等安装工程电气工程电气火灾报警、电力监控系统、人防、分支电缆、低烟无卤电线、灯具、防雷接地、弱电配

4、管桥架给排水UPVC排水管、PPR管、全铜阀门、泵、人防、洁具燃气工程消防工程火灾报警、消火栓系统、喷淋系统通风空调工程卫生间排风智能化系统工程综合布线、视频监控、入侵报警、有线电视（仅包含预埋部分）电梯工程其他工程25表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程3066.782416.5279.86%1.1建筑工程1567.081234.8140.81%1.2装饰装修工程1306.331029.3434.02%1.3安装工程193.38152.375.04%2措

5、施项目519.30409.1913.52%3其他项目29.4023.170.77%4规费92.5872.952.41%5税金132.26104.223.45%合计3840.333026.05100.0%25表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1567.081234.8140.81%1.1土（石）方工程46.1836.391.20%1.2地基处理和围护工程295.85233.127.70%1.3桩与地基基础工程254.57200.596.63%1.4砌筑工程

6、57.1945.071.49%1.5混凝土及钢筋混凝土工程729.12574.5218.99%1.6金属结构工程11.278.880.29%1.7屋面及防水工程43.0533.921.12%1.8防腐、隔热、保温工程129.85102.323.38%1.9其他工程2装饰装修工程1306.331029.3434.02%2.1楼地面工程78.7162.022.05%2.2墙柱面工程195.58154.115.09%2.3天棚工程16.2812.830.42%2.4门窗工程（含幕墙）693.26546.2718.05%2.5

7、油漆、涂料、裱糊工程230.99182.016.01%2.6其他工程91.5172.102.38%3安装工程193.38152.375.04%3.1电气工程82.6965.152.15%3.2给排水57.1245.011.49%3.3燃气工程3.4消防工程26.2920.720.68%3.5通风空调工程1.331.050.03%3.6智能化系统工程25.9520.450.68%3.7电梯工程3.8其他工程合计3066.782416.5279.86%注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。2

8、5表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费67.6153.271.76%1.1环境保护3.612.840.09%1.2文明施工19.6715.500.51%1.3临时设施40.6332.021.06%1.4安全施工3.702.920.10%2大型机械进出场及安拆