商场造价指标分析

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1、商场造价指标分析一、工程概况建筑面积21147平方米地上11731工程地点徐汇区工程用途商场地下9416结构类型框架檐高13.50米层数3层地上3层高首层4.50米地下2标准层3.90米埋置深度8.90米柱距6.00米跨度6.00米建筑节能外墙采用保温砂浆建筑物功能住宅小区配套商业用房　基坑围护H900型钢，深层搅拌桩，压密注浆，土钉墙，钢筋砼撑，深井降水，SMW工法桩，回填砂。土建工程基础预制钢筋砼管桩（桩长16m、截面Φ400），部分钻孔灌注砼桩Φ800，箱形基础。楼地面整体细石砼面层，公共部位地砖。门窗外墙铝合金门窗，管道井防火门，电动卷帘门

2、。外装饰外墙采用保温砂浆,干挂花岗岩柱面，外墙涂料。内装饰满批建筑腻子,防霉涂料。屋面水泥砂浆找平层，911防水涂膜，陶粒砼找坡，APP防水卷材，同质地砖（上人），部分粘土筒瓦屋面（不上人）。安装工程电气主干线电缆沿桥架敷设，中档开关及插座，灯具，防雷接地。智能化电话、电视、广播、火灾报警、闭路电视、电子巡更、车库管理系统。给排水钢塑复合给水立管,PP-R给水支管，U-PVC排水管，卫生洁具。消防消火栓、自动喷淋、消防报警系统。通风空调地下室通风机,消声器,风口,镀锌钢板风管。电梯客（货）梯5台，自动扶梯10台。设备照明配电箱,水泵。4二、工程造价

3、指标项目造价指标造价比例（%）元/m2一、建筑工程造价2822.8681.061、打桩工程146.484.212、地下室工程1611.5946.283、砌筑工程57.231.644、钢筋砼工程592.4117.015、屋面工程42.911.236、装饰工程325.479.356.1、楼地面工程38.821.116.2、门窗工程87.822.526.3、饰面工程198.835.717、其他工程46.781.34二、安装工程造价659.4918.941、电气工程222.326.382、智能化系统工程31.830.912.1、通信网络系统20.850.6

4、02.2、安全防范系统10.980.323、给排水工程20.360.584、消防工程107.933.105、通风空调工程25.900.746、电梯工程251.157.21合计3482.35100.00注：本工程造价按现行定额及2007年4月市场价格水平编制。4三、主要工料消耗量指标序号名称单位平方米指标1人工土建工日8.190安装工日0.6102钢材公斤127.9003水泥公斤90.0004黄砂公斤199.8005石子公斤133.0006砌块立方米0.0977商品砼立方米0.7539门窗平方米0.16610花岗石平方米0.09411外墙保温砂浆平方

5、米0.35813外墙装饰石材平方米0.09214涂料平方米0.39915塑料铜芯线米4.03416电话线米0.72117电力电缆米0.02918同轴线米0.49219电线管米0.55120易弯塑料电线管米1.04921电缆米0.57722桥架米0.07623线槽米0.04124钢管电气米0.91125管道米0.02826给水管钢塑复合米0.02227PPR米0.02828PVC排水管米0.043注：1、平方米指标是指每平方建筑面积含有的消耗量指标。2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。4四、安装工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称百平方

6、建筑面积主要实物工程量指标1电气动力管（米）线（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)11.940.010.220.39照明管（米）线（米）灯具（套）配电箱(台)127.28403.4311.960.65电缆动力电缆（米）57.74防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）0.0216.055.821.282智能化管线管（米）线（米）电缆（米）37.74285.872.88安保摄象机（台）0.10通信终端（个）1.693消防消防水管（米）消防箱（个）48.900.55消防电管（米）线（缆）（米）探测器（个）74.191863

7、.194管道给排水管（米）卫生器具（套）　7.910.505通风通风风管展开面积(平方米)风机等设备（台）9.150.06注：实物工程量按上海市现行定额工程量计算规则计算。4