和泰嘉园18楼施工组织设计

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1、目录第一章编制说明1第一节编制依据1第二节编制原则1第三节编制目的1第四节编制内容第二章工程概况及工程特点2第一节工程概况2第二节工程特点与施工条件2第三章施工部署4第一节项目组织机构及项目管理模式4第二节实施目标5第三节劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况）6第四节农忙季节及春节假期的工作安排9第五节主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）10第六节场区用电、用水计划10第七节物资供应11第八节施工配合12第四章地下室工程施工方案14第一节土方开挖14第二节地下室底板施工方法14第三节地下室施工方法14第四节地下室防水施工14第五节回填土方施工方法1

2、4第五章主体工程施工方案16第一节施工准备16第二节工程测量16第三节钢筋工程17第四节模板工程23第五节脚手架工程28第六节混凝土工程30第七节砌体工程35第八节防水工程39第九节装饰装修工程43第十节门窗安装48第十一节冬雨季施工50第十二节沉降观测52第六章安装工程施工方案错误！未定义书签。第一节工程概况第二节施工配合第三节分部、分项施工方案-54-第四节施工进度计划与劳动力安排-60-第七章关键部位施工方法及技术、质量措施61第一节防止墙体开裂施工方案61第二节大体积混凝土施工62E:恒智天成通用文件施工方案素材（建筑）2房建工程某电力设计院高层

3、住宅主楼工程.doc-_Toc91132925#_Toc91132925第八章施工现场总平面布置及管理65第一节总则65第二节垂直运输设备的布置65第三节现场道路及临时设施布置65第四节现场办公室布置65第五节临时用电、临时用水及场区排水平面布置66第六节施工临时用地表第七节解决现场狭窄的措施66第九章施工进度计划67第一节总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图67第二节进度计划保证措施68第十章质量等级、质量保障措施72第一节质量等级目标72第二节质量管理72第三节质量保证措施74第四节成品保护77第五节质量通病与预防措施77第六节质量管理制度80第七节施工

4、中的计量管理82第十一章安全生产与文明施工错误！未定义书签。第一节文明施工83第二节安全生产84第十二章回访保修措施88第一章编制说明第一节编制依据1、江苏铭城建筑设计院有限公司设计的和泰嘉园18#高层住宅楼工程施工图。2、国家、江苏省、盐城市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。3、江苏省、盐城市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。4、公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。5、和泰嘉园3#、8#高层住宅楼工程现场及周围环境的实际情况。第二节编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工

5、规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第一章工程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：和泰嘉园18#住宅楼工程工程地点：盐城市盐都区建设项目法人：盐城市燕达房地产开发有限公司设计单位：江苏铭城建筑设计院有限公司结构型式：钢筋砼架剪力墙结构，底层车库,地上9层（一）建筑设计概况拟建的盐城燕达房地产开发有限公司和泰嘉园18#高层住宅楼工程，位于盐城市盐都区。本工程为底层车库,地上9层钢筋砼剪力墙结构，设计建筑总高度为29.7m，标准层层高为2.8m，总建筑面积为6854m2。建筑外立面采用面砖和外墙涂料装饰，造型新颖，

6、优雅大方。建筑物住宅功能齐全，装饰优良。住宅楼每层8户，一幢楼设有四部电梯。（三）结构设计概况1、结构形式特点本工程为钢筋砼剪力墙结构，底层车库,地上9层，抗震设防烈度7度，建筑物场地类别IV类，剪力墙抗震等级为二级。本工程平面上形式为点式建筑，左右基本对称，为全剪力墙结构。2、砌体材料及砌体砂浆外墙采用240厚500kg/m3加气砼砌块,内墙采用,200厚500kg/m3加气砼砌块。第二节工程特点与施工条件1、基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合

7、理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿和材料堆场安排在公司本部，以保证施工的正常有序进行。2、施工用水用电已经由甲方接入现场。现场已经有一个配电房，布置同整个现场协调，进场后满足文明施工要求。3、本工程基础一次性浇筑C25砼量较大，属大体积、高强度混凝土施工。依据设计要求及工程施工需要，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。4、标准层楼板基本为梁板，我公司采用早拆模体系，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。5、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措

8、施来预防这类质量问题的发