中国城市综合体深度调研及投资前景预测报告2016-2020年

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1、中国城市综合体深度调研及投资前景预测报告2016-2020年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司内容概述:第一章　城市综合体基本概述　　1.1　城市综合体的界定　　　　1.1.1　城市综合体定义　　　　1.1.2　城市综合体本质　　　　1.1.3　城市综合体特征　　　　1.1.4　城市综合体功能　　1.2　城市综合体的类型　　　　1.2.1　按城市发展分类　　　　1.2.2　按所处地段分类　　　　1.2.3　按拿地性质分类　　　　1.2.4　按开发模式分类　　　　1.2.5　按核心物业业种分类　　　　1.2.

2、6　按驱动模式分类　　1.3　中国城市综合体发展历程　　　　1.3.1　雏形阶段　　　　1.3.2　早期开发阶段　　　　1.3.3　大规模孕育阶段　　　　1.3.4　快速扩张阶段第二章　2013-2015年中国城市综合体的发展环境分析　　2.1　经济环境　　　　2.1.1　全球经济贸易形势　　　　2.1.2　中国经济缓中企稳　　　　2.1.3　人民币汇率的变动　　2.2　消费环境　　　　2.2.1　居民收入情况　　　　2.2.2　消费价格走势　　　　2.2.3　消费市场特点　　2.3　城市化进程　　　　2.3

3、.1　城市化水平　　　　2.3.2　城市化模式转变　　　　2.3.3　城市化对城市综合体的诉求　　2.4　房地产运行　　　　2.4.1　开发状况分析　　　　2.4.2　市场运行形势　　　　2.4.3　主要发展特征第三章　2013-2015年中国城市综合体市场发展分析　　3.1　中国城市综合体存量市场分析　　　　3.1.1　城市综合体存量分布情况　　　　3.1.2　城市综合体存量区域属性　　　　3.1.3　已开业城市综合体物业组合　　3.2　中国城市综合体增量市场分析　　　　3.2.1　城市综合体增量情况　　　

4、　3.2.2　城市综合体增量预估　　　　3.2.3　城市综合体增长特征　　3.3　中国城市综合体土地市场分析　　　　3.3.1　城市综合体用地成交量情况　　　　3.3.2　城市综合体用地成交价格走势　　　　3.3.3　典型城市的综合体用地成交量　　3.4　中国城市综合体市场特征分析　　　　3.4.1　市场状态特征　　　　3.4.2　开发体量特征　　　　3.4.3　开发体量排行　　3.5　中国城市综合体市场开发商布局分析　　　　3.5.1　开发商加快城市综合体项目布局　　　　3.5.2　开发商城市综合体布局现状

5、　　　　3.5.3　开发商城市综合体布局走势第四章　2013-2015年一线城市综合体市场分析　　4.1　北京　　　　4.1.1　规模及现状　　　　4.1.2　区域集中度　　　　4.1.3　区位特征　　　　4.1.4　物业组合　　4.2　上海　　　　4.2.1　规模及现状　　　　4.2.2　区域集中度　　　　4.2.3　区位特征　　　　4.2.4　物业组合　　4.3　深圳　　　　4.3.1　规模及现状　　　　4.3.2　区域集中度　　　　4.3.3　区位特征　　　　4.3.4　物业组合　　4.4　广州　　　　

6、4.4.1　规模及现状　　　　4.4.2　区域集中度　　　　4.4.3　区位特征　　　　4.4.4　物业组合第五章　2013-2015年二三线城市综合体市场分析　　5.1　天津　　　　5.1.1　规模及现状　　　　5.1.2　区域集中度　　　　5.1.3　区位特征　　　　5.1.4　物业组合　　5.2　南京　　　　5.2.1　规模及现状　　　　5.2.2　区域集中度　　　　5.2.3　区位特征　　　　5.2.4　物业组合　　5.3　苏州　　　　5.3.1　规模及现状　　　　5.3.2　区域集中度　　　　5.3

7、.3　区位特征　　　　5.3.4　物业组合　　5.4　武汉　　　　5.4.1　规模及现状　　　　5.4.2　区域集中度　　　　5.4.3　区位特征　　　　5.4.4　物业组合　　5.5　成都　　　　5.5.1　规模及现状　　　　5.5.2　区域集中度　　　　5.5.3　区位特征　　　　5.5.4　物业组合　　5.6　重庆　　　　5.6.1　规模及现状　　　　5.6.2　区域集中度　　　　5.6.3　区位特征　　　　5.6.4　物业组合　　5.7　沈阳　　　　5.7.1　规模及现状　　　　5.7.2　区域集中度

8、　　　　5.7.3　区位特征　　　　5.7.4　物业组合　　5.8　西安　　　　5.8.1　规模及现状　　　　5.8.2　区域集中度　　　　5.8.3　区位特征　　　　5.8.4　物业组合　　5.9　贵阳　　　　5.9.1　规模及现状　　　　5.9.2　区域集中度　　　　5.9.3　区位特征　　　　5.9.4　物业组合第六章　2013-2015年城市综合体相关地产市场分析　　6.1　商业地产市场的发