怀化商业地产市场研究——怀化星级酒店

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1、怀化商业地产市场研究（十）——怀化星级酒店摘要：怀化市区酒店数目众多，但三星级以上酒店屈指可数。经调查，怀化市区很多酒店在规模、装修、卫生、服务等项目达到三星级以上标准，但为了降低缴纳给旅游局等部门的相关费用而没有上星。综合业内人士的建议，我司将部分没有上星的酒店（宾馆）列入调查范围，共计13家（其中准五星级酒店1家，四星级酒店2家，三星级酒店/宾馆10家）。本报告按地段分别对13家酒店调查情况进行整理。怀化市区酒店数目众多，但三星级以上酒店屈指可数。经调查，怀化市区很多酒店在规模、装修、卫生、服务等项目达到三星级以上标准，但为了降低缴纳给旅游局等部门的相关费用而没有上星。综合业内人士的建议，

2、我司将部分没有上星的酒店（宾馆）列入调查范围，共计13家（其中准五星级酒店1家，四星级酒店2家，三星级酒店/宾馆10家）。本报告按地段分别对13家酒店调查情况进行整理。 1火车站附近酒店概况1.1铁道宾馆怀化铁道宾馆是广州铁路集团怀化铁路总公司创办的涉外三星级大饭店。宾馆位于火车站出口处，交通便利。宾馆拥有各类客房164间，床位323张，房内装有宽带互联网端口,设有中央空调、闭路电视、程控电话、自动电梯、烟感防火报警及自动喷淋等现代化设施。大小餐厅10个，可供上千人同时就餐，湘、川菜风味俱全。各种规格的会议室6个，可供商务洽谈和各类会议。宾馆还有商场、酒吧、洗浴中心、棋牌室、美容、按摩、健身房

3、、洗衣房和地下停车场等配套设施。1.2天府宾馆怀化天府宾馆位于怀化市火车站前，距火车站出站口仅20米，前门紧邻火车站广场，宾馆主楼地处市海拔最高位置，12楼的顶层可俯瞰市区风景。天府宾馆于2009年按星级标准重新装修，设有住宿、餐饮、商务中心...[查看全部]、休闲中心等服务项目，内设豪华客房、商务客房120余间，床位200余张，舒适的空间及自控电梯、程控电话、数字电视、消防报警、极速上网。一楼大厅，可免费提供物品寄存、无酬代邮，商务中心可随时接收传真、提供复印等服务，二楼大型快餐厅24小时提供订餐服务，八楼设有休闲的美容美发厅，大型的购物超市、地下停车场等一系列的配套设施。1.3紫藤大酒店 

4、紫藤大酒店是一家按四星级标准设计，集住宿、中西餐饮、会议、休闲、商场于一体的综合商务型酒店。酒店拥有精心设计、集豪华与现代于一体的客房120套，含豪华套房、特色情侣房、以及标准三人、双人、单人房间，房内均配有宽带上网、液晶电视，并提供市话、国内长途免费拨打等服务项目。 1.4怀化大酒店 怀化大酒店隶属怀化宝鑫集团实业投资有限公司，是怀化首家国家旅游三星级民营饭店。全省第一家荣获“湖南省最佳星级饭店”三年冠的民营饭店。酒店主楼高21层，地处怀化火车站广场西侧，地理位置优越，交通便利。酒店拥有客房149套，280张床位。“玉堂春”宴会厅和“群英堂”多功能厅可容纳500余人同时就餐、开会，酒店还设有

5、旅行社、商务中心、精品屋、桑拿保健中心等各类配套服务设施。1.5迎丰西路酒店概况1.6怀荣宾馆 怀荣宾馆隶属于中国人民解放军96301部队。宾馆座落在商业繁华中心市区，距火车站200米，中心汽车站500米，交通十分便利。怀荣宾馆于1991年4月开始组建，1992年8月1日全面开业，1993年4月被评为国家旅游涉外二星级宾馆，1996年12月被评为湘西首家旅游涉外三星级宾馆。宾馆占地面积2.25万平方米，有华楼、红楼、祥楼、天龙美食宫、怀荣酒楼等五栋主营业楼，建筑结构及装饰集民族特色与现代流派相结合，可为国内外宾客、旅游团队、会议团体等提供住宿、饮食、商贸洽谈、购物、停车、美容美发、洗衣等全方位

6、的服务。华楼有高档套房、单间、标准间和三人间共73间，红楼、祥楼有中档双人间、三人间、四人间共80间，同时祥楼三、四楼有普通经济房21间。怀荣宾馆共有床位300余张，可满足各类消费层次的入住需求。 1.7丽都大酒店  怀化丽都大酒店是怀化丽都商贸实业股份有限公司下属的一家豪华三星级涉外酒店，位于怀化市迎丰西路156号，距火车站、汽车站各300米的繁华地段。丽都大酒店于1995年5月18日开业，1997年4月经过全国三星标准检查，6月份被国家正式批准为三星级涉外饭店。丽都大酒店整体以欧式建筑风格为主，精致典雅。酒店提供客房住宿、中西餐厅、休闲中心等服务项目，形成了集娱乐、住宿、商务、健身、餐饮于

7、一体的综合性经营场所。 丽都大酒店现有高、中档客房共80余间，配置中央空调、彩电、国际直拨电话、电脑网络等，其中部分客房还有娱乐、健身、商务设施。  1.8王府大酒店 王府大酒店是一家严格按照国际三星级标准建造的酒店。主楼高49.8米，共14层，总建筑面积10000平方米。酒店位于怀化市政治、金融、商业中心，距芷江机场仅20分钟，火车站1分钟车程，距步步高仅1分钟路程，尽得地利之便。酒店集客房、餐