大型购物中心“常规式”消防设计可行性浅析

《大型购物中心“常规式”消防设计可行性浅析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、大型购物中心“常规式”消防设计可行性浅析摘　要：近年来，随着我国经济的快速发展，各种形式的商业建筑发展迅猛，经营规模不断扩大。商业建筑一旦发生火灾，不仅会造成巨大的经济损失，而且会成为社会不稳定的重要因素。大型商业综合体具有建筑体量大、建筑内部要求视觉通透性强、商业环境相对复杂等特点。本文结合现行建筑防火设计规范，通过案例分析的方法，以万象城为例介绍了其中的一种大型商业综合体消防设计的具体措施和特点。万象城与万达广场同为大型商业综合体项目，因业态布置不同消防策略也各不相同，本文通过分析类似综合体类型以便对万达广场消防

2、策略的多样性做出启发。关键词：大型购物中心　购物中心布局　空间形态　建筑消防　1．引言当前城市化进程下，大型购物中心的建设方兴未艾，巨大的建设需求也面对着设计策略准确定位的方法论思考。大型购物中心作为综合类大型商业建筑，规模大、人流量大、内部空间复杂，其消防设计与普通民用建筑有明显区别。如发生火灾，造成的财产损失和人员伤亡更为严重。因此，大型购物中心的技术设计重点在于消防设计，并且它的空间形态布局与消防设计策略密切相关。大型购物中心通过其空间形态布局，合理组织商业功能及人流活动。其空间形态作为商业环境系统中的重要环节

3、，为适应时尚购物行为的变化趋势，提高购物活动的乐趣和舒适性，越来越趋向于共享性﹑高大性﹑内外空间连通性。大型购物中心在空间形式的不断发展变化，亦为建筑的消防设计带来了新的挑战。一方面，新的消防设计技术的引入——“消防性能化”设计技术为对应现行消防规范要求提供了新的可能；另一方面，片面强调新技术的运用，也会忽略对遵循现行规范条件下常规设计手段的挖掘。本文的立场是，应通过合理的建筑空间形态布局对应适宜的消防设计技术，以实现符合国情需要的设计价值。我国现行的建筑设计消防措施，主要是依据国家有关部门制订的消防技术规范进行设计

4、、施工和审查监督，根据消防规范逐条对照落实消防措施。作为容纳大量人流活动的大型购物中心，建筑消防设计面临着较为复杂的技术现实和规范制约。如何尊重消防设计规律，充分发挥空间设计创意，需要建筑师主动从建筑设计的立场出发，客观分析问题，寻求创新的解决策略。笔者希望通过以下的实际案例的分析，对购物中心建筑消防设计提出针对性的设计策略思考。并以其他相似类型的购物中心为例，分析其消防策略的成功之处，为万达广场的消防设计提供一些启示。2．大型购物中心设计遵循消防规范的主要难点当代大型购物中心建筑设计中，应客观分辩技术难点，确定建筑

5、消防设计策略。本文认为，应首先根据项目情况，结合建筑空间布局确定经济适宜的消防安全技术措施。对应不同的消防设计策略，可以分为常规设计（即逐条遵循消防规范条文的设计方式）与“消防性能化”设计两类，两类消防设计模式分别对应不同的空间形态设计模式。在超大型商业购物中心中，还会出现综合使用“常规设计”和“消防性能化设计”的情况。下文针对常规设计类型的消防设计的空间形态做出分析。其中“常规设计”以已经颁布的国家防火设计规范为基础，按照常规防火分区形式进行分区划分，相邻分区利用防火墙及防火门分隔，优点为容易通过消防审批，降低建造

6、及设计成本；缺点为开敞式空间被实体墙分隔，不适合进深较大的商业空间要求。“消防性能化设计”是在现有规范的基础上，对突破规范条款的部分通过进行模拟火灾发生时场景，进行与疏散时间、烟气控制等相关的论证，通过强化构建燃烧性能，形成“安全区”，达到满足消防要求的目的。优点为创造流通性开敞商业空间，创造宜人环境；缺点为投资成本增加，消防审批难度增大等。3．常规设计模式——遵循消防规范条文的案例分析大型购物中心消防设计的核心问题，在于防火分区定义上。尽管在对应消防规范方面存在难点，但通过建筑设计的综合布局，依然可以在符合消防规范

7、条文条件下，实现良好的建筑设计效果。“常规式设计”模式在大型购物中心中往往不能被采用，除了前文中阐述的缺点外，还和商业建筑希望通过创造商业氛围，强化大空间对人流的聚集、交流、娱乐、游憩等功能有关。不同的业态会有不同的平面尺寸要求，理论上讲哑铃型式是采用“常规设计模式”的最有效平面，参见哑铃型SHOPPINGMALL的平面图（图1）。平面的两端可以布置了百货商店、娱乐楼等主力店业态。他们对平面进深要求较大。一般要求40米以上。同时要求空间尽可能方正。保证日后灵活布置货位、影厅等要求。平面的中部沿中庭空间，布置了专卖店等

8、小型零售型商店和一些休闲餐饮，这类业态对平面进深的要求一般是15米左右。店铺的进深小意味着在拥有相同展示面的同时，可以保证每个店铺的面积不会过大，以店铺最小开间5米为例，进深10米-20米，意味着一个铺位的面积是50平方米—100平方米。这种规模的店铺每平方米的租金是相对较高的。控制店铺进深也就是控制店铺规模。可以间接地影响到日后的店铺租金收益