武汉市商品房网上签约和合同备案系统操作手册

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1、武汉市住房保障和房屋管理局武汉市商品房网上签约和合同备案系统（开发端）操作说明（V1.0）信息中心编制目录一、登录4二、首页42.1开发端功能5三、信息添加63.1项目信息添加63.2栋信息添加83.3房屋信息添加10四、上报预登记124.1房屋上报预登记124.1.1项目信息列表124.1.2栋信息列表144.1.3房屋信息列表15五、建立样本合同165.1建立样本合同165.1.1项目信息列表175.1.2栋信息列表175.1.3房屋信息列表185.1.4模板管理19六、网上签约206.1网上签约206.1.1项目信息列表216.1.2栋信息列表226.1.3房屋信息列表226.2购

2、买人信息236.2.1信息添加246.2.2承诺书256.2.3结果记录表266.3网上签约266.3.1网上签约26七、修改网上签约信息287.1修改网上签约信息297.1.1项目信息列表297.1.2栋信息列表307.1.3房屋信息列表31八、作废网上签约328.1作废网上签约328.1.1项目信息列表328.1.2栋信息列表338.1.3房屋信息列表34九、上报合同备案349.1上报合同备案349.1.1项目信息列表359.1.2栋信息列表369.1.3项目信息统计379.1.4房屋信息列表379.1.5栋信息统计38十、综合查询3910.1综合查询3910.1.1项目信息列表40

3、10.1.2栋信息列表4110.1.3项目信息统计4110.1.4房屋信息列表4110.1.5栋信息统计42十一、上报实测面积4211.1上报实测面积42十二、上报合同备案清册4412.1上报合同备案清册4412.1.1项目信息4412.1.2栋信息45十三、合同备案注销申请4613.1合同备案注销申请46十四、合同备案修改申请4714.1合同备案修改申请47十五、合同打印4815.1合同打印4915.1.1项目信息列表4915.1.2栋信息列表5015.1.3房屋信息列表5015.1.4合同打印51十六、系统管理5216.1修改密码5216.2操作说明下载5316.3添加人员53十七特

4、别说明5417.1合同模板5417.2合同打印调整56一、登录登录地址:用户名:用户账号。例如:test密码:123。初始密码:（领取时密码）登录页面如下：二、首页首页中有开发商所需的操作功能,页面如下:2.1开发端功能1.项目信息添加2.栋信息添加3.房屋信息添加4.上报预登记5.综合查询6.上报实测面积7.上报合同备案清册8.样本合同签订9.网上签约10.修改网上签约信息11.作废网上签约12.上报合同备案13.合同备案注销申请1.合同备案修改申请2.合同打印3.系统管理17.特别说明三、信息添加开发商可在页面中对项目，栋以及房屋信息进行添加。3.1项目信息添加点击“项目信息添加”，

5、可以对新建的项目进行信息添加。如下图：点击“项目信息添加”后，页面右侧则有具体的项目信息添加的页面，如下图：在项目信息填写的最下方有个“项目信息提交”，在添加完成项目的所有信息后，点击即可对项目进行添加，保存。3.2栋信息添加在项目添加完成后，则可添加该项目下的栋的信息，点击“栋信息添加”即可，如图所示：点击后，在页面的右侧则会出现栋信息添加的页面，如图所示：在“所属项目”的选项中，开发商可选择自己所添加的所有项目，对该项目下的栋信息进行添加。在页面的最下方点击”栋信息提交”，即可对栋的信息进行添加，保存，如图所示：3.3房屋信息添加项目和栋信息添加完成后则可对房屋进行添加，点击“房屋信

6、息添加”，如图所示：点击“房屋信息添加”后可对房屋的基本信息进行添加，如图所示：可根据“所在项目”和“所在栋”进行该栋下的房屋添加。一次性给最多添加10间房屋。可使用复制，粘贴进行房屋添加。四、上报预登记4.1房屋上报预登记房屋添加完成后可点击“上报预登记”，对房屋进行上报，如图所示：4.1.1项目信息列表点击以后，页面右侧出现的是可上报的房屋所在项目：在页面中点击“查询”和“项目查询”可对该项目下的房和项目进行查询。点击修改，则可对该项目的基本信息进行修改，如改项目下已有房屋上报，则无法修改。如图所示：点击“修改”可保存对项目的基本信息的修改。4.1.2栋信息列表点击项目列表中的“栋信

7、息”后进入到栋信息列表，如图所示：在栋列表中同样有“查询”和“栋号查询”，可对该项目下的房和栋进行查。点击“批量上报”，则可将选中的房屋下的所有栋进行上报，只有当前状态为“项目信息填写”的方可上报。点击“上报”按钮则可将该栋下的所有房屋上报。点击“修改”则可对该栋的基本信息进行修改，如图所示：点击“修改”，则可对该栋下的基本信息进行修改。4.1.3房屋信息列表点击栋列表的“房屋列表”后进入该栋的房屋列表页面，如图所示：房屋列表页面中