房地产经纪相关知识模拟题

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1、房地产经纪相关知识模拟题3一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)1、国家行政机关根据法律和行政法规在其职权范围内制定的关于行政管理的规范性文件称为(  )。  A．规章  B．法规  C．地方性制度  D．部门条例2、民法的基本原则中，处于首要地位的是(  )原则。  A．公平  B．诚实  C． 自愿  D．平等3、根据法律是否设有规范赋予一个特定名称，可将合同分为(  )。  A．要式合同和不要式合同  B．主合同和从合同  C．双务合同和单务合同  D．典型合同和非典型合同4、行纪合同是(  )，可以以书面形式、口头形式和其他形式订立。  A．诺成

2、合同  B．非典型合同  C．不要式合同  D．典型合同5、为了担保债务的履行，债权人按照合同的约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，债权人有留置该财产并就该财产优先受偿的权利称为(  )。  A．担保物权  B．留置权  C．质权  D．抵押权6、在建筑物使用年限中，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为(  )年。  A．5  B．25  C．50  D．1007、在多层或高层建筑物中已广泛使用，属于最基本的消防给水系统是(  )。  A．消火栓系统  B．自动喷淋系统  C．分质供水系统  D．直接供水系统8、在施工图中，总平面图室外地坪标高符号是用( 

3、 )来表式。  A．直角等腰三角形  B．尖端向下的直角等腰三角形  C．尖端向上的直角等腰三角形  D．涂黑的直角等腰三角形9、把从地面点到大地水准线的铅垂距离，称为(  )。  A．相对高程  B．标准高程  C．绝对高程  D．高程10、在地形图上，地貌一般用(  )表式。  A．标高线  B．高程线  C．水平线  D．等高线11、在室内装饰装修风格中，(  )主要以轻盈、华丽、精致、细腻为总体特征。  A．伊斯兰风格  B．洛可可风格  C．自然风格  D．巴洛克风格12、抹灰的构造层次中，主要起着与墙体基层黏结和初步找平作用的底层厚度为(  )mm。  A

4、．5～15  B．5～12  C．3～8  D．20～2513、楼层地面面层应不易磨损或不易破坏，且表面平整、不起尘，国际通用标准的耐久性一般为(  )年。  A．5  B．10  C．15  D．2014、材料的(  )，是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。  A．表观密度  B．密实度  C．密度  D．孔隙率15、直接或间接影响到人类的一切自然形成的物质、能量和自然现象的总体被称为(  )。  A．自然环境  B．人工环境  C．生态环境  D．社会环境16、下列环境污染现象中，表述错误的是(  )。  A．工业废水或生活污水的排放使水质变坏

5、  B．化石燃料的大量燃烧使大气中颗粒物急剧增高  C．化石燃料的大量燃烧使得二氧化硫的浓度急剧增高  D．汽车尾气的排放使得二氧化碳增多17、工业固体废弃物中，大量弃置堆积的煤渣，可放出含(  )气体污染大气，危害环境。  A．苯  B．氟  C．硫  D．砷18、在电磁波中，波长最短的是(  )。  A．X射线  B．紫外线  C．红外线  D．无线电波19、建筑材料的室内环境污染中，涂料的(  )是室内重要的污染源，可释放出50多种挥发有机物。  A．膜物质  B．颜料  C．溶剂  D．助剂20、一般把市区和近郊区非农业人口100万以上的城市称为(  )。  

6、A．小城市  B．中等城市  C．大城市  D．特大城市21、工程评估，是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估，通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围、地基承载力、地形坡度等自然条件，评估用地适于建设的优劣程度，分为(  )类。  A．二  B．四  C．三  D．五22、城市详细规划是以城市(  )为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地指标作出的具体安排。  A．分区规划  B．总体规划纲要  C．专项规划  D．总体规划23、一般把满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地称为(  )绿地。  A．宅旁  B

7、．公共服务设施  C．道路  D．公共24、绿地率是衡量居住区绿地状况的指标，其新区建设的绿地率不应低于(  )。  A．25%  B．30%  C．40%  D．58%25、房地产按照(  )，可以分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。  A．市场区域范围  B．交易目的  C．流转次数  D．交易方式26、房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为(  )需求。  A．投资  B．跟风  C．投机  D．消费27、弹性是指作为自变量的经济变量发生(  )的变化，将会引起的作为因变量的经济变量的百分比变化。  A．100%