房地产经纪相关知识模拟题

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1、房地产经纪相关知识模拟题21一、单项选择题1、下列法律法规中，属于部门规章的是(  )。  A．土地管理法  B．城市房地产中介服务管理规定  C．消费者权益保护法  D．城市房地产开发经营管理条例2、限制民事行为能力人的年龄是(  )。  A．不满10周岁的未成年人  B．16周岁以上不满18周岁的公民  C．10周岁以上的未成年人  D．18周岁以上的公民3、《中华人民共和国民法通则》规定，寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效期间为(  )。  A．6个月  B．1年  C．2年  D．3年4、法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订的书面合

2、同，属于(  )。  A．诺成合同  B．要式合同  C．不要式合同D．实践合同5、物权与债权在(  )，体现在物权为绝对权，债权为相对权。  A．权利发生上不同  B．权利效力上不同  C．权利效力范围上不同D．权利性质上不同6、建筑总高度超过100m的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑，均称为(  )。  A．中层建筑  B．多层建筑  C．高层建筑  D．超高层建筑7、耐火极限是指从受到火的作用时起，到失去支持能力或发生穿透裂缝或背火一面的温度升高到(  )时止的时间。  A．190℃  B．200℃  C．210℃D．220℃8、根据房屋新

3、旧程度(成新率)的判定标准，四、五成新的是(  )。  A．基本完好房屋  B．一般损坏房屋  C．严重损坏房屋D．危险房屋9、按照梁与支撑的连接状况，梁分为(  )。  A．钢梁、钢筋混凝土梁和木梁  B．主梁和次梁  C．简支梁、连续梁和悬臂梁  D．圈梁和过梁10、通风系统按照(  )，分为进气式通风和排气式通风。  A．操作原理  B．特征  C．作用范围  D．动力11、楼宇智能化系统巾的办公自动化的英文缩写是(  )。  A．OA  B．DA  C．BAD．CA12、房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，是房

4、屋所有权证的附图，比例尺一般为(  )。  A．1：100  B．1：200  C．1：500D．1：100013、室内装饰装修风格中，(  )讲究建筑形象特征、隐喻性和装饰性。  A．传统风格  B．自然风格  C．后现代风格  D．现代风格14、西方古典建筑的外立面装饰装修的风格中，(  )的外立面装饰精致，内容丰富。  A．古希腊风格  B．哥特式风格  C．古典主义风格  D．古罗马风格15、清水砖墙灰缝的面积约是清水墙面积的(  )，施工中适当改变灰缝的颜色能够有效地影响整个墙面的色调与明暗程度。  A．1/7  B．1/6  C．1/5D

5、．1/416、楼层地面面层应不易磨损或不易破坏，且表面平整、不起尘，国际通用标准的耐久性一般为(  )。  A．5年  B．10年  C．15年  D．20年17、材料的导热性和热容量是建筑物围护结构(墙体、屋盖)设计时要考虑的重要因素，为了保持室内温度的稳定性，应选用(  )的建筑材料。  A．导热性差、热容量较大  B．导热性差、热容量较小  C．导热性好、热容量较大D．导热性好、热容量较小18、瓷砖地面给人以硬、脆的感觉，保温性能较差，不适合用于(  )。  A．浴室  B．厨房  C．卫生间D．卧室19、雾尘的直径小于(  )。  A．10μ

6、m  B．50μm  C．75μm  D．100μm20、交通噪声是由交通运输工具发出的噪声，其特点是(  )。  A．具有突发性、冲击性  B．具有不连续性  C．声源面窄、固定  D．声源面广而不固定21、景观定位需要解决的核心问题是(  )。  A．景观性能  B．景观功能  C．景观要素  D．景观与环境的关系22、中等城市是指市区和近郊区非农业人口(  )的城市。  A．不满20万  B．20万以上、不满50万  C．50万以上  D．100万以上23、食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地属于(  )。  A．一类工业用地  B．二类工业

7、用地  C．三类工业用地  D．四类工业用地24、衡量日照效果的最常用指标是(  )。  A．气温  B．日照时数  C．风象  D．湿度25、居住区内绿地有公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地，其中，(  )是指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。  A．宅旁绿地  B．公共绿地  C．公共服务设施所属绿地  D．道路绿地26、居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率是指(  )。  A．绿地率  B．空地率  C．容积率  D．绿化覆盖率27、房地产市场周期中，(  )可描述为“投资需求夹

8、杂着消费需求增加的时期”。  A．上升期  B．高峰期  C．衰退期  D．低谷期28、经济学上将弹性数值分