产权式经济型酒店可行性论证报告（定）

《产权式经济型酒店可行性论证报告（定）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、产权式经济型酒店可行型论证报告目录第一章酒店业市场态势分析3一、酒店需求分析31、旅游业发展势头持续上升42、会展经济迅猛发展43、微观经济主体活力增强。企业景气状况继续看好54、需求分析结论5二、南昌酒店供应现状分析51、中低档酒店过多；经济型酒店及高档酒店稀缺，发展空间大52、酒店业经营总体盈利，经济型酒店尤为可观63、二、三星级酒店硬件、软件落后，相对经济型酒店处于竞争劣势6三、态势分析结论6第二章酒店业发展方向选择分析7一、高档酒店7二、经济型酒店81、经济型酒店概念解析82．经济型酒店业发展现状与趋

2、势93、南昌经济型酒店业分析10三、适合本项目的酒店类型11第三章经济型酒店开发模式比较1235地址：南昌市洪城路8号长青国贸大厦1706室电话：传真：产权式经济型酒店可行型论证报告一、自有产权121.发展商自营122.租赁13二、合作开发经营13三、产权式酒店131.产权式酒店的概念解析132.产权式酒店的基本特征143.产权式酒店操作模式解析144.产权式酒店利弊分析155.小结16四、发展模式选择17第四章产权式经济型酒店运营模式比较分析17一、委托经营18利弊分析18可能的销售模式18二、整体租赁21

3、利弊分析22可能的销售模式22三、品牌加盟22利弊分析23可能的销售模式23经济型品牌酒店加盟条件参考2335地址：南昌市洪城路8号长青国贸大厦1706室电话：传真：产权式经济型酒店可行型论证报告四、本章小结28第五章项目运营经济预测29一、客房规划29二、酒店运营经济效益预测29第六章分析结论31第一章酒店业市场态势分析南昌市作为京九线上唯一的省会城市，江西的单核中心城市，已经成为江西的政治、经济、文化、商贸中心，中部地区具有较强竞争力的现代制造业重要基地和区域性商贸、物流、职教中心。今年以来，南昌经济在较

4、高增长平台上持续平稳运行，经济增长速度进一步提高。据南昌统计局资料显示，今年前三季度，全市实现生产总值823.20亿元，同比增长15.9％。其中第一产业实现增长38.82亿元，增长2.7％；第二产业实现增加值428.34亿元，增长21.5％；第三产业实现增加值356.04亿元，增长11.2％，经济增长持续性、稳定性进一步增强。南昌市城市综合经济实力的显著增强，特别是第三产业的大幅度发展，为南昌酒店业发展带来了新的契机。一、酒店需求分析酒店作为一个城市的重要功能，主要是满足旅游人士、商务人士、35地址：南昌市洪

5、城路8号长青国贸大厦1706室电话：传真：产权式经济型酒店可行型论证报告等客户的住宿需求；酒店业的发展与城市的旅游、会展、企业经济活力等发展息息相关。1、旅游业稳步发展作为八一起义的发源地，南昌拥有众多旅游资源，加上城市自身的巨大变化，南昌正吸引着更多的游客前来旅游、参观。近几年来，南昌旅游稳步发展。全市年接待的旅游人数及旅游总收入一直处于稳步增长的情况，据南昌统计局统计资料显示，05年南昌共接待国内游客718.45万人次，比上年同期增长22.4%；接待海外游客6.52万人次，增长20%。实现国内旅游收入44

6、.79亿元，增长18.6%；旅游创汇0.18亿美元，增长4.9%。截止05年年末，全市拥有从事国际旅游业务的旅行社16家；旅行社组团国内游35.9万人次，增长12.7%。2、会展经济迅猛发展会展业是衡量经济发展的“晴雨表”35地址：南昌市洪城路8号长青国贸大厦1706室电话：传真：产权式经济型酒店可行型论证报告。近年来，南昌会展经济迅猛发展，几乎每隔几天就有一场大型展会在南昌举行，从螃蟹节到美食节、从红博会到美博会，从泛珠三角论坛到国际汽车展览会，海内外客商云集南昌，为市民带来节日喜悦的同时，也助南昌揽下了“

7、中国会展业会展城市最具潜质奖”、“中国十大节庆城市”等诸多殊荣。2005年南昌共举办各类会展活动80余项，比2004年增长近一倍。据政府统计，参展企业约14986家，会展现场人数约1658.6万人次，会展现场交易额9亿元人民币，做旺了南昌的人气、带活了南昌的商气、集聚了南昌的财气。在此基础之上，2006年南昌市有了进一步的发展，全年共举办104项会展活动，较去年增长30%以上。3、微观经济主体活力增强，企业景气状况继续看好企业的聚集，除了进行生产、研发等活动外，也同时会产生商务交流的需要。南昌区域内企业数量众

8、多，其中不乏世界50035地址：南昌市洪城路8号长青国贸大厦1706室电话：传真：产权式经济型酒店可行型论证报告强企业和国内知名企业，随着南昌经济的发展，企业数量进一步增加，经营状况良好，对酒店业的需求进一步增强。据三季度企业景气调查结果显示，企业家对宏观经济的预期普遍看好并充满信心。反映企业综合生产经营状况的企业景气指数高达142.47，企业家信心指数高达142.81，两者首次同时处于高位景气区间