2009年第四季度武房指数报告

《2009年第四季度武房指数报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、二○○九年第四季度武房指数报告 武汉市住房保障和房屋管理局武汉市统计局（2010年1月1日） 一、市场情况（一）商品房供应及销售情况2009年四季度，全市商品房新增供应套数为21479套,其中商品住房新增供应套数为19516套，写字楼新增供应套数为895套，其他为1068套。商品住房中90平方米以下户型的供应套数所占比重最大，新增供应套数为9413套，占全市新增供应套数的48.23％；其次为90-120平方米户型，占全市新增供应套数的31.01％；其他供应套数占全市新增供应套数的20.76％。2009年四季

2、度商品住房重点区域不同户型新增供应情况（东湖高新和武汉经济技术开发区分别并入洪山区和汉阳区，下同）区域小于90㎡90—120㎡120-140㎡大于140㎡合计套数套数套数套数江岸1488684702241710江汉803000803桥口450300453汉阳18513442773012773武昌17512871602271849洪山235313958013104859青山18123639东西湖1767247295582367黄陂13781103283172781江夏4707923822381882合计941

3、360512671138119516 四季度,商品房实现销售面积401.71万平方米，环比增加8.56％，同比增加105.52％；销售套数为39892套，环比增加3.58%，同比增加80.65％商品住房实现销售面积344.86万平方米，环比增加3.46%，同比增加86.76%；销售套数33589套，环比增加1.8％，同比增加83.42%。商品住房按户型结构统计，中小户型销售量较大，90平方米以下和90-120平方米户型共实现销售24094套，占全市总销售套数的71.73％。2009年四季度商品住房重点区域不

4、同户型销售情况区域小于90㎡90—120㎡120-140㎡大于140㎡合计套数套数套数套数江岸10379555823442918江汉1279584155982116桥口476294331621163汉阳16069163712243117武昌170712666414824096洪山25702214131611207220青山717682523833东西湖1239165565211424688江夏6647184093372128黄陂216119688832985310合计13456106385365413033

5、589 商品住房按价格段统计，中低价位商品住房销售量较大，价位在5000元/平方米以下的商品住房共实现销售16302套，占全市总销售套数的48.53%。2009年四季度商品住房重点区域不同价位销售情况区域3000元以下3000-4000元4000-5000元5000-6000元6000元以上合计套数套数套数套数套数江岸12517747164914962918江汉9298113418002116桥口1865431208091163汉阳57334262846811063117武昌5413865915429564

6、096洪山55296981279128007220青山23010309491833东西湖170191115355894834688江夏424125439117422128黄陂1890297737039345310合计45767157456952701201733589 （二）商品房价格情况2009年四季度，商品房综合平均价格为6034.51元/平方米，环比上涨11.49%，同比上涨25.44％。商品房价格指数为2108.33点。商品住房平均价格为5546.07元/平方米，环比上涨4.1%，同比上涨23.59

7、％。其中，多层均价为4445.35元/平方米，小高层均价为4190.3元/平方米，高层均价为5964.06元/平方米。商品住房价格指数为2862.68点。2009年四季度重点区域销售价格情况 区域商品住房价格同比环比价格指数环比元/㎡％％（点）％江岸7200.1326.82%3.91%2978.163.91%江汉8094.6522.45%26.42%3653.7826.42%桥口7137.0233.99%27.52%3377.5827.52%汉阳5668.9230.58%10.13%3081.1910.13

8、%武昌7302.5219.10%8.19%3366.068.19%洪山5813.9430.69%4.59%3406.284.59%青山6189.4425.34%7.08%5140.497.08%东西湖4408.723.46%3.52%3854.273.52%江夏4083.7521.38%20.67%1249.7920.67%黄陂3285.107.01%6.09%1330.296.09%合计5546.0723.59