潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理研究

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1、摘要学校代码：学号：学位论文潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理研究***III--目录摘要建筑市场的竞争随着我国国民经济高速发展和改革开放的不断深化，也变得越来越激烈。目前建筑市场中的工程项目建设周期长、投资数量大，在建设工程的实施中不定性因素越来越多，导致工程项目在建设过程中有着各种各样的风险，如经济风险、社会政治风险、管理风险、人员风险、技术风险、安全风险等，这些风险都会给项目的实施带来很大的影响。降低这些风险就要建立有效的建筑工程项目风险管理，将不利的风险影响减低。本研究对山东省潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理进行了深入研究，认为有必要对该项目进行全面的风险管理，要预控项目中肯

2、能面临的各种风险，将风险带来的不利影响降到最低，确保项目的建设目标得以顺利的完成，得到最大的经济利益。而且，从该项目实施风险管理的过程中，给其他的项目积累经验，不断改进，建立一套可以有效为我国建筑业发展创造良好的环境的风险管理系统。本研究以“潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理研究”为选题方向，主要从四个方面具体阐述了这一理论和应用。第一部分，绪论，对本课题的国内外研究现状与述评、选题背景与研究意义、研究内容与方法进行了大体描述。。第二部分，相关概念及其基础理论。这一部分对建筑工程项目风险管理相关概念与理论进行了介绍，包括建筑工程项目风险的特征与后果、建筑工程项目风险管理的基本理论、风险

3、与建筑工程项目风险的概念等。第三部分，潍坊市银海雅苑都市园林项目风险概况。这一部分主要阐述了潍坊市银海雅苑都市园林项目的风险概况，包括银海雅苑都市园林项目背景介绍和银海雅苑都市园林项目风险管理的现状与特点。第四部分，潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理研究。这一部分阐述了银海雅苑都市园林项目风险管理的基本问题，包括银海雅苑都市园林项目风险识别、银海雅苑都市园林项目风险评价和银海雅苑都市园林项目风险反馈措施。第五部分，潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理预防体系。这一部分从银海雅苑都市园林项目风险管理的基本对策、风险控制和风险监督三个层面进行了阐述。结语。对本研究的基本情况及其不足之处进行了

4、总结，并对未来提出了展望。关键词　潍坊市银海雅苑都市园林项目；风险管理；研究III目录目录摘要I1绪论11.1课题背景11.2研究的目的和意义11.3国内外研究现状21.3.1国外研究现状21.3.2国内研究现状31.4研究的内容与方法41.4.1研究内容41.4.2研究方法与技术路线42园林工程项目相关概念及其基础理论62.1风险和建筑工程项目风险62.1.1风险含义62.1.2项目与项目管理62.1.3建筑工程项目风险72.2园林工程项目风险管理72.2.1园林工程项目风险管理的涵义与作用72.2.2园林工程项目风险管理的目标和范围82.2.3园林工程项目风险管理的成本效益分析92

5、.3园林工程项目风险的特征与后果92.3.1园林工程项目风险的特征92.3.2园林工程项目风险的后果93潍坊市银海雅苑都市园林项目的状况分析113.1项目简介113.1.1项目概况113.1.2工程技术实现及其技术参数113.2项目建设的必要性和可行分析123.2.1必要性分析123.2.2可行性分析133.3项目市场分析133.4项目风险管理的现状与特点143.4.1银海雅苑都市园林项目风险管理现状143.4.2银海雅苑都市园林项目风险管理特点15III目录4潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理研究164.1银海雅苑都市园林项目风险识别164.1.1基于WBS的项目风险识别方法164.

6、1.2银海雅苑都市园林项目风险识别164.2银海雅苑都市园林项目风险评价184.2.1改进风险评价指标方法184.2.2银海雅苑都市园林项目风险评价及结果分析194.3银海雅苑都市园林项目风险反馈措施204.3.1银海雅苑都市园林项目风险管理正反馈机制214.3.2银海雅苑都市园林项目风险管理负反馈措施215潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理预防体系235.1银海雅苑都市园林项目风险管理的基本对策235.1.1招投标阶段235.1.2施工合同阶段235.1.3项目开工后的实施阶段235.1.4项目竣工交付后的保修阶段235.2银海雅苑都市园林项目风险控制255.2.1选择风险适中的项目

7、255.2.2采取先进的技术措施和完善的组织措施255.2.3购买保险或要求对方担保，以转移风险275.2.4提出合理的风险保证金295.2.5加强风险的预控和预警工作295.3都市花园项目风险监督296总结306.1结论306.2展望30参考文献32攻读学位期间发表的学术论文34致谢35III致谢1绪论1.1课题背景建筑市场伴随着我国国民经济高速发展和改革开放的不断深化，市场竞争也变得越来越激烈，而且建筑市场的工程项目建设周期长，投资大，不确