2010年证券业从业考试辅导《证券投资基金》+《证券交易》+《证券投资分析》

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1、监理大纲目录第一章工程概况——————————————————1第二章监理工作概述————————————————1一、编制说明---------------------------------—1二、监理范围及内容——————————————1三、监理目标—————————————————2四、监理目标的控制内容————————————3五、监理依据————————————————7六、监理的组织机构—————————————7七、监理工作制度——————————————10第三章质量控制——————————————————18第四章进度控制——————————————————31第五章投

2、资控制——————————————————39第六章安全生产文明施工管理————————————45第七章合同管理——————————————————67第八章现场组织协调方案———————————————88第九章信息管理——————————————————95第十章监理质量控制重点、难点及措施—————————104第十一章监理承诺—————————————————135131第一章工程概况1.建设单位：吉林市万星房地产开发经营有限公司长春分公司2.工程名称：吉林市万星幸福城B区一期1#—8#楼不包括4号楼3.建设地点：吉林阳光橡塑有限公司西墙以西、丙二十二路以南，规划路以北。4.工程规

3、模：34974、36平方米5.质量标准：合格6.工期：施工合同约定的期限第二章监理工作概述一、编制说明本监理大纲是根据招投标文件委托监理合同所委托监理的工作范围和内容以及针对本工程的特点而编制的监理工作计划，并指导今后的日常监理工作。为了更具体地做好监理工作，我们将在接受任务后，根据合同、法律法规设计施工图和工程的具体情况，按照有关的规定、规程、标准的要求，及时编写切实可行的《监理规划》及《监理实施细则》。本大纲如有与现行法律、法规、规范、标准相冲突，按法律、法规、规范、标准为准。二、监理范围及内容131监理服务范围内的施工阶段质量、进度、费用、控制管理、安全生产监督管理、合同信息等方面协调

4、管理服务，（具体内容详见图纸）施工阶段、保修阶段以及总包、分包竣工结算资料的审核等各专业相关监理工作；以上各阶段的质量、进度、投资、安全控制，合同和信息管理，施工组织协调等。三、监理目标1、监理目标：按业主监理委托书和监理合同的要求，监督施工单位严格履行工程承包合同，采取有效措施，使工程达到以下建设目标。质量目标：一次性验收合格。进度目标：根据建设方项目规划总目标要求。投资目标：实际投资不超过招投标、合同总价（人工、材料价格调整和工程变更除外）。文明施工安全生产目标：按施工合同要求。131对施工单位的资质进行审查，并提出意见2、监理目标控制流程参加设计交底和图纸会审审查施工组织设计和施工方案

5、及施工进度计划鉴定建设单位、施工单位选定的材料、构配件及设备质量；对影响工程使用功能的材料设备进行质量预控YESNO合格否督促施工单位技术管理和质量保证体系保证措施的落实参加质量事故分析监督事故方案执行验收工序、部位工程质量控制签发开工指令签认隐蔽工程督促施工单位严格按规范图纸管理程序施工填写工程质量月报检查施工现场的安全防护卫生设施，并提出意见投资控制核定和签发设计变更治商组织部份工程及专项验收，报监督站核定，竣工初验，编写竣工验收报告认定工程质量和进度认定完成工程量参与建设单位组织竣工验收填写工程量报表或填写付款凭证督促整理合同文件、技术档案资料，编写施工验收评估报告。进度控制审定单位工

6、程季度进度计划审定单位工程总进度计划签发竣工移交证书，施工阶段监理合同终止审定单位工程月度进度计划编制保修阶段计划对年季月度计划提出修改意见审查施工单位编制保修期责任计划YES同意否加强日常对进度的控制下达保修阶段开工令督促检查责任计划的实施NOYES审查计划完成情况同意否签发保修期完工证书YES编写工程最终完工综合报告及监理总结，合同终结131四、监理目标的控制内容1、施工准备阶段的监理1.1认真审查设计图纸和设计文件，做好图纸会审和设计交底的准备工作。1.2参与编写施工招标文件。1.3协助建设单位组织施工招标工作。1.4参与建设单位与中标单位进行合同谈判和签订承包合同。2、施工阶段的监理

7、2.1、质量控制2.1.1确定质量标准，明确质量要求。2.1.2建立本项目的质量监理控制体系。2.1.3审查施工单位的资质。2.1.4督促承包单位建立并完善质量保证体系。2.1.5检查进场的原材料、半成品的质量。2.1.6审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案或专项施工方案。2.1.7进行监理工作交底。2.1.8参加建设方组织的质量交底和安监交底。2.1.9认真学审图纸，对图纸上存在的问题提出意见或合理