大红门西路号项目创优策划

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1、大红门西路16号工程创优策划目录1工程概况21.1总体简介21.2建筑设计简介21.3结构设计41.4专业设计简介62质量目标72.1创优目标分解72.2“结构长城杯”工程分项目标82.3“建筑工程长城杯金奖”工程分项目标82.4工程创鲁班奖质量目标设计92.5创优工作计划103创优工程控制重点113.1创新、创优、创高。113.2完善管理责任113.3培训与提高123.4质量控制要点124质量保证体系135质量组织保证措施145.1质量控制和保证的指导原则145.2组织保证措施156质量管理保证措施176.1质量管理程序176.2创优管理保证措施176.3施工过程管理216.5工程

2、技术资料管理307分部分项工程质量技术保证措施347.1钢筋工程347.2模板工程467.3混凝土工程537.4防水工程597.5装修工程617.6安装工程698成品保护措施758.1成品保护管理措施758.2成品保护主要技术措施76第85页共78页大红门西路16号工程创优策划1工程概况1.1总体简介序号项目内容1工程名称大红门西路16号项目2工程地址北京市丰台区大红门西路与马家堡东路交叉口3建设单位北京金胜嘉谊房地产开发有限公司4设计单位北京东方华太建筑设计工程有限责任公司5监理单位北京百城建筑工程监理有限责任公司6质量监督单位北京市丰台区建设工程质量监督站7施工总承包单位北京建谊

3、建筑工程有限公司8施工主要分包单位四川广安都发建筑工程劳务有限公司河南鸿瑞建筑工程劳务有限公司9资金来源企业自筹10合同承包范围土方、建筑、装饰、给排水、采暖、电气、通风空调、电梯工程等11结算方式竣工结算（按月支付进度款）12合同工期2012.3.1～2013.10.31（因设计图纸变更工期顺延至2014.9.30）13合同质量目标争创“鲁班奖”1.2建筑设计简介序号项目内容1建筑功能地下三层为车库、地上为住宅及部分商业2建筑特点造型时尚、简约，装饰体现出现代化城市的形象3建筑面积总建筑面积（㎡）122870占地面积（㎡）26666.7地下建筑面积（㎡）48204地上建筑面积746

4、66标准层建筑面积（㎡）1#楼1072、2#楼973、3#楼1361、4#楼640第85页共78页大红门西路16号工程创优策划4建筑层数地上18地下35建筑层高地下部分层高（m）地下夹层3.65地下1层4.25地下2、3层3.6地上部分层高（m）首层2.9标准层2.9机房层4.856建筑高度±0.000绝对标高（m）40.150室内外高差（m）0.65基底标高（m）-16.35最大基坑深度（m）15.2檐口标高（m）52.2建筑总高（m）57.057建筑平面横轴编号地下车库1～18轴纵轴编号地下车库A～YB轴1#楼1-1～1-28轴1#楼1-A～1-Q轴2#楼2-1～2-26轴2#楼

5、2-A～2-H轴3#楼3-1～3-38轴3#楼3-A～3-V轴4#楼4-1～4-17轴4#楼4-A～4-H轴8建筑防火本工程每个单元均设一部消防电梯，1部疏散楼梯，通往楼梯间的门均为钢质乙级防火门，通往电梯前室的门为钢质甲级防火门。同时设自动喷淋系统。9墙面保温酚酫泡沫板10外装修檐口涂料外墙装修1、2层为赭红色石材、3层及以上为涂料门窗工程外窗为断桥铝合金框，中空玻璃屋面工程不上人屋面砂浆面层主入口电控铝合金防盗门11内装修顶棚涂料地面水泥、玻化砖内墙面砖、涂料门窗工程普通门断桥铝合金中空推拉门特种门钢质防火门楼梯1、2层玻化砖、3层及以上水泥地面第85页共78页大红门西路16号工

6、程创优策划公用部分墙面为涂料、地面为破化砖12防水工程地下SBS改性沥青防水卷材P8抗渗混凝土屋面SBS改性沥青防水卷材卫生间、洗衣间聚合物水泥基防水涂料屋面防水等级二级1.3结构设计序号项目内容1结构形式基础结构形式平板式筏板基础，板厚1000mm、800mm；梁板式筏板基础，板厚400mm主体结构形式现浇钢筋混凝框架-剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖2土质、水位基础以上土质分层情况从地表往下划分8层，第层粉细砂层为持力层地下水位潜水埋深25.00～25.20m水位标高13.77～14.33m抗浮设防水位标高25.0m地下水质地下水埋置较深，不考虑地下水腐蚀性3地基持力

7、层及以下土质类别持力层为粉细砂，持力层以下为砂卵层地基承载力240KPa土壤渗透系数16m/d4地下防水混凝土自防水基础筏板及地下室外墙均为抗渗混凝土，抗渗等级P8。材料防水在地下室底板及外墙外包3+4mm厚SBS防水卷材5混凝土强度等级基础底板C35柱、剪力墙梁、顶板1#2#、3#及车库-3层2层C45C353层10层C40C3011层屋顶C35C30第85页共78页大红门西路16号工程创优策划4#楼-3层5层C40C306层12层C35C30