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1、我国房地产企业对美投资的发展战略研究国际市场行情分析报告题目：我国房地产企业对美投资的发展战略研究专业：国际经济与贸易班级：150106、150107小组成员：刘聪、何睿、雷蓓、杨云妹、杨嘉丽、汪欣雨、张巧丽、袁敏、黄忆静、裴香玉、王宏迪导师姓名：缑先锋实习学期：国际经济与贸易学院2016年12月25日28我国房地产企业对美投资的发展战略研究摘要在我国实施＂走出去＂战略和经济全球化不断加深的大背景下，我国房地产投资全球化已经成为一个不可逆转的趋势。目前，我国一部分房地产企业己经走上国际舞台井取得了一定的成绩。但是，由于中国房地产企业对外直接投资仍处于起步阶段，缺乏国际
2、化经验，如何在复杂的政治经济背景下，实施企业对外投资策略，让中国资本立足海外市场是值得深入研究的课题。本文主要采取理论分析和数据分析相结合的方法，基于房地产行业特点梳理了房地产对外直接投资理论，阐释了我国房地产企业对外投资现状和存在的问题，提出了针对这些问题的解决措施，并且借鉴外国房地产企业的各方面经验，为我国房地产企业制定了合理的发展战略。同时，综合借鉴国内外研究成果，本着理论与实践相结合的原则，分析本文通过我国房地产龙头企业一一绿地集团和万科集团为案例研究对象，对它们近几年的资金变化进行比较分析，同时分析它们近几年的战略发展变化，吸收它们成功的经验，为我国其他房地
3、产企业对外投资提供可行的发展措施。关键词:房地产企业、“走出去”、资金变化28我国房地产企业对美投资的发展战略研究AbstractUnderthebackgroundof"goingglobal"strategyanddeepeningeconomicglobalization,China'srealestateinvestmentglobalizationhasbecomeanirreversibletrend.Atpresent,somerealestateenterprisesinourcountryhavegotsomeachievementsonthei
4、nternationalstage.However,becausetheforeigndirectinvestmentChinarealestateenterprisesisstillintheinitialstage,thelackofinternationalexperience,howinthecomplicatedpoliticalandeconomicbackground,theimplementationofforeigninvestmentstrategyoftheenterprise,letChinacapitalbasedontheoverseasm
5、arketisasubjectworthyoffurtherstudy.Thispapermainlyadoptsthemethodoftheoreticalanalysisanddataanalysis,combiningthecharacteristicsoftherealestateindustrycombingtherealestateforeigndirectinvestmentbasedonthetheory,explainsthecurrentsituationofChina'srealestateenterprisesofforeigninvestme
6、ntandtheexistingproblems,putsforwardthemeasurestosolveproblems,andlearnfromforeignrealestateenterprisesinallaspectsofexperience,developthereasonabledevelopmentstrategyforrealestateenterprisesinchina.Atthesametime,thedomesticandforeignresearchresultsforreference,inlinewiththeprincipleofc
7、ombiningtheoryandpractice,throughtheanalysisofChina'srealestateenterprises,greengroupsandVankeGroupasacasestudy,comparestheminrecentyears,changesinthecapital,andanalyzetheminrecentyearsthestrategicdevelopment,absorbtheirsuccessexperience,providefeasiblemeasuresforthedevelopment
