2017年造价工程师案例教材基础精讲班讲义电子版

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1、2017造价工程师考前辅导（案例分析）前言《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）（摘录）2017年2月21日颁布（一）优化资质资格管理。进一步简化工程建设企业资质类别和等级设置，减少不必要的资质认定。加快完善信用体系、工程担保及个人执业资格等相关配套制度，加强事中事后监管。强化个人执业资格管理，明晰注册执业人员的权利、义务和责任，加大执业责任追究力度。有序发展个人执业事务所，推动建立个人执业保险制度。（四）培育全过程工程咨询。鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理

2、、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询，培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业。制定全过程工程咨询服务技术标准和合同范本。政府投资工程应带头推行全过程工程咨询，鼓励非政府投资工程委托全过程工程咨询服务。在民用建筑项目中，充分发挥建筑师的主导作用，鼓励提供全过程工程咨询服务。（九）加强承包履约管理。引导承包企业以银行保函或担保公司保函的形式，向建设单位提供履约担保。对采用常规通用技术标准的政府投资工程，在原则上实行最低价中标的同时，有效发挥履约担保的作用，防止恶意低价中标，确保工程投

3、资不超预算。严厉查处转包和违法分包等行为。完善工程量清单计价体系和工程造价信息发布机制，形成统一的工程造价计价规则，合理确定和有效控制工程造价。（十）规范工程价款结算。审计机关应依法加强对以政府投资为主的公共工程建设项目的审计监督，建设单位不得将未完成审计作为延期工程结算、拖欠工程款的理由。未完成竣工结算的项目，有关部门不予办理产权登记。对长期拖欠工程款的单位不得批准新项目开工。严格执行工程预付款制度，及时按合同约定足额向承包单位支付预付款。通过工程款支付担保等经济、法律手段约束建设单位履约行为，预防拖

4、欠工程款。第266页/共266页一、考试和教材介绍（一）关于考试：2017年10月21日---2017年10月22日时间科目满分/及格09:00-11:30建设工程造价管理100/6014:00-17:00建设工程计价120/7209:00-11:30建设工程技术与计量（土建或安装）100/6014:00-18:00建设工程造价案例分析140/84六个主观题目，前五道题目每题20分，最后一道技术计量题目40分，（技术计量题目分为3个专业题目：土建、管道和设备、电气和自动化控制，考生任选其一）。采用分步累

5、计的计分方式，试题大多数为计算题，部分知识点采用问答、主观判断形式。（二）关于教材和辅导书：《工程造价案例分析》教材由中国城市出版社出版。2017年教材。变化比较大的是营改增部分，2018年有可能有将要公布的新清单，造价工程师考试也将会有大的变革。建议大家看历年考题，除了本教材外，没有法定教材。不建议搞题海战术。二、学习计划和技巧在这个“拼爹时代”，你可以没有一个“好爹”，但是你一定要努力做一个“好爹”！（一）对自己的情况，制定中、长期（每周、每月）学习计划1、合理，具体。例如，**天内浏览完某本书、每

6、天看**页教材内容等。要坚持做完，不能“明日复明日”。2、让家人监督，执行学习计划。3、主动休息。不看电视。建议散散步。也可看网上的“袁腾飞”老师的视频。4、动态管理学习计划。（二）、定期总结梳理和理解知识原理，通过限时模拟考试锻炼考试能力1、“总结回忆”、“深入思考”、“形成知识体系”、“简化知识体系”。2、平时练习，就当作考试，不断总结考试技巧，如答题顺序、准确性和速度的关系。3、可以通过“限时练习”、“限时模拟考试”练习考试状态。4、原则是：复杂问题简单化，专业问题生活化，课堂气氛活跃化，写题用语

7、规范化。简称“四化”第266页/共266页（三）、对于经常犯错的地方，不能放过。对于某些，薄弱环节，要有针对的“专题训练”。1、不搞题海战术，会的知识点再做一万道题目，你还是会做，浪费时间没有功效。2、对于不会做的，要作“专题训练”，重复做题，加强理解和记忆3、重视历年考题，要做3—5遍。对做题中发现的错误答案要“零容忍”。四：工程造价案例分析考试大纲和解析（一）、建设项目投资估算与财务评价1．建设项目投资估算；2．建设项目财务分析；3．建设项目不确定性分析与风险分析。【分析】估算在《建设工程计价》，财

8、务评价在《建设工程造价管理》。在财务部分简化了知识，但是《案例》教材没有简化。仅仅靠《建设工程造价管理》知识难以应付案例考试。但是估计考试中，这部分不会很难了。营改增后，此部分影响主要是在现金流量表里面要增加进项税销项税等内容。（二）、建设工程设计、施工方案技术经济分析1．建设工程设计、施工方案综合评价法；2．建设工程设计、施工方案比选与优化；3．工程网络计划的调整与优化。【分析】本章除了第1,2条以外，经常考，重在理解，而不是记忆。十几年