我国物权变动制度理论构建之研究

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1、我国物权变动制度理论构建之研究目前，在建立和完善我国物权法律制度已成共识的今天，作为其重要组成部分的物权变动制度的理论构建则显尤为必要。本文拟对此予以探讨，以求有助于我国物权法制度的建立和完善。一、公示公信原则功能之分析公示原则的功能。该原则的核心内涵是由两个部分构成的，即公示与应当公示、公示的法律效果。具体而言，公示原则要求物权的存在与变动，必须以一定形式公开表现出来，并能被特定当事人之外的第钰三人所知悉。否则，当事人将不能得到公躅示效力的保护。一般地说，不动产物权以妮登记为公示，动产物权以交付为公示。由呖于各国法律传统等方面的差异，导致了公⑽示要求与公

2、示效力结合方式上的不同。在厅法国、日本等主张纯粹意思主义的国家，傣物权变动不以法定方式就不能对抗主张抵搭触物权的第三人。在德国及继受德国民法┓典诸国，物权变动非经公示不能生效。虽屁然公示的法律效果存在差别，但在“公示坶与应当公示”的行为模式上各国却没有不同。并通过这种行为模式与相应的法律后果的有机结合，来实现公示原则的功能。杂该原则使原本存在于人们观醮念中的物权变动过程，外化为一定物态形撑式为公众所知，以维护交易过程的安全。倌公示对于处在交易之处的第三人提供“消沤极的依赖利益”，即“只要没有公示就没巯有物权变动。”-物权》，有斐阁双书局秃，12/12昭

3、和60年版，第37页。）物权变Ё动当事人也以公示确定权利的性质与归属。这种定纷止争，判定物权归属的功能是寒公示原则的功能。在此之上，公示原则在橡微观上通过提供公开、法定的信息，指引建当事人确认权利实象，提高物权变动的效驽率，降低社会成本。在宏观上，公示原则诋为国家对房屋、土地等重要资源实行有效控制与管理提供了条件。从法学技术侧面骗来考察，公示原则在物权变动中维护着物权排他性、对世性等基本特性，排除双重迂买卖、一物多权现象的产生。可以说公示霸原则是物权理论中一个不可或缺的重要元仳件。公信原则的功能。该原驾则赋予公示以一定范围的可信性效力-公吹信力，“凡

4、依赖物权变动之征象，认为有窿其物权存在而有所作为者，纵令该征象与欢真实权利之存在不符，法律对于依赖该征颤象之人亦加以保护”1987年版，第5纟页。）换言之，即使公示与实际权利关系坩不一致，标的物的主人无处分权时，善意依赖公示的受让人仍能取得物权。公信力的救济弥补了处分行为的权利瑕疵。西该原则是为了适应商品经济发雕展的需要，而在现代物权法中应运而生的姬基本原则。它维护着公示与公众间既存在卢法律信用关系，“善意受让人出于对公示膏的依赖，应当取得物权。否则，连法定方慌式都无法保证出让人确有的处分权，交易阔就失去了最起码的法律保障。”由此可见浜，公信原则的最基

5、本功能在于保护动态交纷12/12易安全，使连续发生的交易活动不致因原权利人主张权利而毁于一旦。另一方面，驹公信原则又促使真正权利人积极消除权利螟的虚象，以防止因公信力而失权。孪总之，公信原则与公示原则相辅相承，从不同的功能角度确保物权变动快捷偏顺畅地完成。公信原则以公示原则为基础，并在功能上加以补充。公示原则只提供赕给当事人消极的依赖，即只要没有公示就篷没有物权变动的依赖；公信原则却进一步狍保护当事人积极的依赖，即“只要有公示靓就有物权变动”的依赖。-物权》，有斐婪阁双书局，昭和60年版，第37页。）客公示原则是一把又刃剑，以公示与否来确盛认权利的归

6、属；公信原则却“厚此薄彼”自，保护依赖公示的第三人取得公示虚假的墅权利，牺牲真正权利人公示瑕疵的物权。室二、物权变动制度价值定位蹩之分析物权变动制度作为物筹权法的重要组成部分，在现代经济生活中典，掮起了确保财产在生产流通过程中形成举良性的归属与利用秩序的重任。正如马克曰思主义经典所阐述的那样，“‘价值’这蝽个普遍的概念是从人们对待满足他们需要低的外界物的关系中产生的”。，第197猬页。）物权变动法律设置的价值正是由于螺它满足了主体在支配财产过程中的某种需涝要。这很自然地将物权变动的制度构建问套题引入到价值领域中去寻求其定位。泵物权变动制度的价值12/12遵

7、1.安全：安全是物权变动的首要价值绲。安全意味着法律必须能为主体提供某种馑秩序，当人们在该法律秩序下从事活动时辽，其合法的权利不会招致损害，因而产生尽可预期的安全感。当我们将抽象的法律概蘩念与具体的经济生活联系在一起时，就会榇得出结论：商品交换关系内在地包含着物丨权变动的过程，物权变动的理论构建必须紧紧围绕交易安全的价值定位来进行。┼交易双方对于安全的追求也是喃不同的。权利出让人渴望在商品交换中不芰轻易丧失其权利归属的利益，即静态交易邑安全；权利受让人则期待法律保护其基于潸交易行为所取得的利益，即动态交易安全闹。商品的价值只有通过交换才能实现，正颔是由于

8、“交换确立了主体间的全面平等”泾，第197页。）。因此，物权变动的