瑞景居住区 天津市瑞景居住区15 、21 地块住宅项目环境影响报告书简本-精品

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2、产发展(集团)股份有限公司开发建设，是本市社会保障住房中的经济适用房项目，工程总投资9.6亿元。9瑞景居住区采取分阶段建设，本阶段的工程包括15＃和21＃地块住宅的开发建设。本项目总用地面积26.41万m2，其中15＃地块用地面积13.36万m2，21＃地块用地面积13.05万m2，规划建筑总面积32.65万m2，其中15＃地块建筑面积14.73万m2，21＃地块建筑面积17.92万m2。本评价仅包括15＃和21＃地块住宅的开发建设内容，其中15＃地块西北部规划的小学、环卫大队、天然气抢修服务站、35KV变电站和21＃地块中部的幼

3、儿园为城市整体规划内容，不在本评价范围内。根据国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和天津市人民政府令第58号（2004）《天津市建设项目环境保护管理办法》的有关规定，该项目需进行环境影响评价，并编制环境影响报告书。受建设单位委托，天津化工研究设计院承担本项目的环境影响评价工作。评价单位在现场踏勘、资料调研、初步工程分析的基础上，依照有关环保法律、法规、评价标准和环境影响评价技术导则，编制了本项目环境影响评价大纲，并已通过专家技术评审，得到了天津市环境工程评估中心的评估意见。依据该大纲及评估意见，评价单位开展了工程分析、环

4、境现状评价、环境影响分析、环境保护措施与总量控制分析、环境经济损益分析以及环境管理与环境监测分析等工作，北辰区环境保护监测站进行了现场监测，在上述工作基础上编制本项目环境影响报告书。91总论1.1编制依据1.1.1《中华人民共和国环境保护法》1.1.2《中华人民共和国环境影响评价法》1.1.3《中华人民共和国水污染防治法》1.1.4《中华人民共和国大气污染防治法》1.1.5《中华人民共和国噪声污染防治法》1.1.6《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》1.1.7国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》1.1.8国家环境保护

5、局，《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1～2.3-93）91.1.9《天津市大气污染防治条例》（2004年修订）1.1.10天津市人民政府令(2004)第58号《天津市建设项目环境保护管理办法》1.1.11天津市人民政府令[2003]第6号《天津市环境噪声污染防治管理办法》1.1.12天津市建设管理委员会建筑[2004]149号《天津市建设工程施工现场防治扬尘管理暂行办法》1.1.13中华人民共和国建设部令第139号《城市建筑垃圾管理规定》1.1.14中华人民共和国《建设用地规划许可证》（2005津地证字0025号）和中华人民

6、共和国《建设用地规划许可证》（2005津地证字0034号）1.1.15建设单位提供的评价资料1.1.16天津市瑞景居住区15＃、21＃地块住宅项目环境影响评价大纲技术评审会会议纪要91.1.17天津市环境工程评估中心对本项目环境影响评价大纲的技术评估意见1.1.18天津市房地产发展(集团)股份有限公司委托天津化工研究设计院进行环境影响评价咨询合同。1.2评价目的⑴调查拟建地区环境质量现状，论证拟建项目建设的环境条件；⑵分析项目在施工期和使用期产生污染环境的各种环节，提出控制对策和措施；⑶分析平面布局合理性，小区居住环境的适宜性；⑷

7、论证拟建项目的环境可行性，对存在的问题提出预防措施和对策建议。1.4评价重点和评价因子1.4.1评价重点9本项目的评价重点为施工期扬尘和噪声、使用期废水、景观、外环境影响。具体包括：分析施工作业和物料运输产生的扬尘和噪声的影响；分析使用期污水达标排放可行性；分析由于住宅楼、绿化等的建设对景观的影响；分析外环境对项目小区的影响。1.4.2评价因子环境空气：SO2、N02、PM10；生活污水：pH、CODcr、SS、氨氮；噪声：等效Ａ声级；固体废物：生活垃圾。1.59评价等级根据项目评价大纲，确定环境空气质量评价等级为三级简化；水环境

8、评价等级为三级简化；声环境评价做边界噪声达标论证，同时兼顾评价各类噪声对环境保护目标的影响。1.6评价标准1.6.1环境标准环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095－1996)二级；环境噪声执行《城市区域环境噪声标准》(GB3096－93)1