3 楼海盛花园施工组织设计

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1、第一部分施工组织设计第一章编制说明及编制依据一、编制说明本方案依据龙湾半岛D地块3#楼项目施工招标文件的要求编制的原则性大纲，其主要内容包括质量体系和技术措施、施工进度计划及措施、劳动力及机具计划安排及主要材料构配件计划、施工部署、施工总平面布置、施工安全及文明施工措施（包括安全生产措施费用）、季节性施工技术措施、采用新工艺、新技术、新材料和施工进度计划等。根据设计图纸和工程实际情况，编制施工组织设计与施工技术专项方案。二、编制原则针对本工程的特点，我公司将充分发挥人员、装备、技术和管理方面的优势，制定切实可行的措施，确保

2、工程质量达到现行国家标准，工程一次验收合格率达到100%，整体质量评定达到“合格”标准。保工期促进度，在进度安排上实行形象计划，统筹安排、及时对形象进度计划进行调整，滚动实施，保证关键线路和控制点的完成。坚持质量、进度一起抓，质量是进度的前提，进度服从于质量。落实文明施工，严格执行公司关于施工现场文明施工的规定。文明施工是反映企业管理水平的一个重要标志，针对本工程制订专门的文明施工措施，坚决杜绝野蛮操作，确保施工现场整洁有序。三、编制依据1、根据龙湾半岛D地块3#楼项目施工图。2、国家、省、市颁布的有关规范、标准、规程和工

3、艺标准。3、我司现有施工资源及技术管理文件。　　169第二章工程概况一、建筑概况工程名称：龙湾半岛D地块3#楼项目施工。建设单位：定西琏鑫房地产开发公司设计单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司建筑概况一览表序号项目内容1建筑面积建筑面积为：26744.76㎡2层数地下一层,地上三十层3高度地下室一层层高为6.15m,地上一层高为5.36m，三层以上层高为3m，其中出屋面楼梯间层高为4.8m，建筑高度92.88m4建筑用途高层住宅楼5外墙面装饰室外地面到一层楼面为贴面砖墙面，二层以上主体建筑全部外立面为聚合物砂浆刷涂料墙

4、面6内墙面装饰除卫生间、厨房以外的房间和走道为水泥砂浆墙面刷油漆、乳胶漆，卫生间、厨房为釉面砖防水墙面7顶棚除卫生间、厨房、水箱间为顶棚均刷乳胶漆，均为水泥砂浆顶棚8楼地面卫生间、厨房、阳台为地砖防水楼面，除卫生间、厨房、楼梯间以外的房间和走道为地砖楼面，电梯机房、楼梯间、走道为水泥砂浆楼面，地下室为细石混凝土楼面9门防盗门、镶板门、防火门10窗塑钢普通中空玻璃窗11踢脚水泥踢脚；面砖踢脚（随贴地砖楼地面）12屋面防水等级防水等级为1级，防水层合理使用年限为15年13屋面保温层70厚挤塑聚板XPS防水层4+3厚SBS改性沥

5、青防水卷材　　169二、结构概况结构概况一览表序号项目内容1建筑物地基基础持力层砂质泥岩承载力2800Kpa2建筑结构基础形式桩筏基础主体结构形式框剪结构填充墙外墙采用300烧结粘土空心砖，内墙为200烧结粘土空心砖。3安全等级二级4抗震等级框架抗震等级：二级；剪力墙抗震等级：一级5设防烈度八度6结构设计基准期50年7砼强度等级构件混凝土强度等级：1、基础桩砼强度等级为C35P8、静载试验桩砼强度等级为C40P8；垫层砼强度等级为C15；2、筏板及9.400剪力墙、暗柱、梁、板砼强度等级为C40；3、标高12.300～18

6、.100剪力墙、暗柱、梁、板砼强度等级为C35；4、标高21.000～50.000剪力墙、暗柱、梁、板砼强度等级为C30；5、构造柱、圈梁、过梁混凝土强度等级均为C208钢筋连接框架柱、边缘构件（暗柱）纵向钢筋连接方式采用电渣压力焊，当钢筋直径≥25时，采用11级机械连接。三、地质与基础概况1、地质概况：根据核工业天水工程勘察院2011年7月提供的《通渭县书画城小区工程岩土工程勘察报告》，场地内土层自上而下依次为：-1：素填土褐黄色，稍密~中密状态，无固结。稍湿~湿　　169。以人工回填的粉土为主，土质不均匀，不具有明显层

7、理，局部夹杂少量中风化砂岩岩屑，韧性较差，空隙发育。整场地连续分部。层厚为0.30m~7.70m，层顶标高：1599.18m~1620.97m。-2：杂填土棕褐色~杂色，松散~稍密状态，无固结，干燥~稍湿。土质不均匀，堆积较杂乱，以人工回填的砂岩岩块结碎屑为主，局部夹有少量粉土、建筑及生活垃圾。整片场地连续分布。沉厚为0.40m~20.00m；层顶埋深0.00~16.80m；层顶标高：1596.73~1621.24m。②：卵石杂色，稍湿~湿。中密~密实状态，无固结。成分以砂岩颗粒为准，粒径大于20mm的占52.2-62.0

8、%，一般粒径20-60mm占35.2-53.3%，粒径大于60mm占16.1-23.9%，最大超过100mm。磨圆度差，分选性差，有少量中粗砂夹粉土填充。仅在3-6、4-1.5-1.5-6.7-2.7-11.7-12号孔内揭露。层厚为0.40~2.30m，层顶埋深5.40~17.90m，层顶标高1595