聚鑫花园3楼高层(施工组织设计)

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1、聚鑫花园3#住宅楼施工组织设计目录一、编制依据二、工程概况三、施工总平面图1、施工现场说明2、设计说明及依据3、设计内容规范性、完整性四、施工准备及施工部署五、施工现场管理1、施工设备配置及管理2、材料、构配件管理3、减低成本措施4、文明施工实施措施六、施工进度计划1、进度计划控制图2、综合说明七、施工进度保证措施1、分段目标控制2、管理措施3、实施方案八、分部工程施工方案1、施工要点2、分项工程施工方案九、质量保证措施1、质量管理体系及控制目标2、质量保证措施十、安全生产措施1、安全管理体系及安全目标十一、关键部位施工方法及技术、质量措

2、施十二、成品保护措施十三、季节性施工交底十四、文明施工措施十五、单位工程质量验收的划分施工组织设计编制依据按照公司有关文件规定和有关要求，建设单位对施工的要求，施工合同中的有关规定等。项目部对本工程施工计划的安排和规定各项指标。依照施工图，按照图纸会审，按甲方要求进行编制。一、编制依据a、施工合同b、施工组织总设计c、建筑总平面图、施工图、设备布置图及设备基础施工图d、地质勘察报告及其它地质、水文、气象资料e、概预算文件，现行施工定额f、现行技术规范g、企业年度施工技术、生产、财务计划1.1建设单位建筑设计委托书1.2规划局规划红线图1.

3、3国家建设部及其他部委颁发的有关现行设计规范，规程和细则1）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）2）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001）3）《建筑模数协调统一标准》（GBJ2-86）4）《全国民用建筑工程设计技术措施》规划建筑部分（2003）5）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）6）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）7）《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）8）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）（2005年版）9）《高层民用建筑设计防火规

4、范》（GB50045-95）10)《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）11）《建筑地面设计规范》（GB50037-96）12）《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）13）《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》（2002年版）14）《民用建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）15）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）16）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）17）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）18）《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2

5、116号19）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）建设场地的工程地质初勘报告国家级地方现行的有关设计、施工、验收规范。二、工程概况工程概况表工程名称建设单位设计单位施工单位监理单位勘察单位建设用途居住建设地点建筑面积12067.57㎡抗震等级抗震设防烈度7度结构类型剪力墙结构工程建筑类别二类开工日期2010年9月26日防水层耐用年限15年竣工日期2011年11月30日墙体材料强度±0.000以上，采用强度等级A3.5干密度B06的加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑地上面积12067.57㎡墙体材料强度±0.00以下，

6、采用强度等级MU10普通粘土砖，M5.0混合砂浆砌筑地下面积无地下室外墙装饰灰色、褐色、白色乳胶漆基础类型毛石混凝土筏板基础内墙装饰毛墙屋面构造刚性防水层楼地面装饰毛地层数地上十一层建筑总高度33.6ｍ建筑长度53.16ｍ建筑跨度30.56ｍ抗震设防分类丙类建筑建筑结构安全等级二级建筑场地类别三类建筑结构环境等级一类设计地震分组第一组主体剪力墙设计抗震等级三级抗震构造措施二级抗震等级取用所有梁、板、柱砼强度C30建筑规模一梯两户和一梯三户、共五单元，共128户、底商4户工程占地面积1071.34㎡工程设计内容住宅楼建筑、结构、给排水、暖通

7、、电讯设计建筑结构类别丙类耐火等级Ⅱ级设计使用年限50年屋面防水等级Ⅱ级基础砼强度等级C35室外构件（如阳台栏板、屋面檐板、女儿墙及楼梯）砼强度C30坡道、构造柱、过梁C20基础底板采用防水混凝土，抗渗等级为S6地基基础设计等级乙级本工程设计标高±0.000相当于绝对标高为：1057.05米,共132户，其中居住128户，商铺4户。一、三、五单元为一梯两户，二、四单元为一梯三户。一、五单元为A+B户型共42户，A户型：建筑面积为97.35m2。B户型：建筑面积为96.34m2。二、四单元为C+D+E共64户，C户型：建筑面积为67.76m

8、2；D户型：建筑面积为89.8m2；E户型：建筑面积为90.5m2。三单元为F+F1户型共22户，F户型：建筑面积为102.69m2，F1户型：建筑面积为101.7m2。一层北梯商铺四户。建筑