东方明珠花园1、3楼施工组织设计

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1、第一章编制说明及依据第一节编制说明根据十堰市宏城房地产开发有限公司东方明珠城市花园1#楼、3#楼工程投标要求和现场实际情况，特编制此施工组织设计。本施工组织设计由三部分组成：土建工程施工组织设计、水电安装工程施工组织设计、安全文明施工组织设计。本施工组织设计是根据设计图纸、招标文件，并结合现场实际情况编制的。施工组织设计主要内容有：工程概况，施工组织管理机构设置，施工部署和施工方案，施工进度计划安排，劳动力及机具投入情况，质量、安全、文明施工保证措施，钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、砌体工程、

2、钢结构工程、机电预留预埋等施工方法。水电安装工程施工组织设计主要内容有：工程概况、施工管理目标、施工进度计划、施工组织及劳动力部署、分部工程施工方法、交叉作业方案、交工资料编制等。第二节编制依据（一）、编制依据1、东方明珠城市花园1#楼、3#楼工程的招标文件及招标答疑纪要，业主出具的建设施工合同专用条款。2、东方明珠城市花园1#楼、3#楼工程的图纸及相关的技术资料。3、十堰市有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。4、有关技术革新成果和类似工程经验资料。5、ISO9002国际质量体系标准。6、工

3、程现场踏勘情况。7、国家现行有关施工及验收规范（规程）：工程测量规范GB50026-93建筑地基处理规范JGJ79-91建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-95多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001建筑抗震加固技术规程JGJ116-98屋面

4、工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001钢筋焊接及验收规程JGJ18-96普通混凝土配合比设计规程JGJ-55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92建筑施工安全检查标准JGJ59-99砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000建筑施工扣件式钢管脚手架

5、安全技术规程JGJ130-2000建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20028、我公司内部文件及有关规定。（二）编制范围本施工组织设计编制范围为施工图中所有土建、安装及附属工程。第二章工程概况第一节建筑概况东方明珠城市花园1#楼、3#楼工程是由十堰市宏城房地产开发有限公司投资开发的高档住宅楼。位于柳林路。总建筑面积约25052m2。其中1#楼为高层住

6、宅，檐高51.93米，上部14+1层住宅，底下为商业、办公用房和设备层，地下室为车库（人防）。3#楼为多层住宅楼，檐高24.45米。±0.00以上6+1层住宅。底下为商业用房和办公用房。两栋住宅成7字连接（详平面布置图），外墙装修形式为涂料外墙和石材外墙。第二节结构概况本工程±0.000标高各个单体工程不尽相同。本工程抗震重要性类别为丙类,设防烈度为6度,按三级抗震框架设计，全部工程为框架结构。1#楼地下室为车库（战时转换成人防）。3#楼无地下室。砼标号如下表：（垫层C15）1#楼砼构件强度等级部位基础底

7、板、基础梁地下室外墙柱梁、板～8.37C35C40S8C40C358.37～28.55--------C35C3028.55～51.70--------C30C253#楼砼构件强度等级部位基础承台、基础梁柱梁、板～5.97C35C35C305.97～----C30C25钢筋材料φ12以下采用CRB550级钢筋，φ12以上采用HRB335级钢筋。砌体材料外墙、分户墙、梯间墙为粉煤灰轻渣空心砌块，厚度240。内墙为陶粒空心砌块。厚度180。室内地坪±0.00以下砌体采用MU15蒸压灰砂砖，MU10水泥砂浆砌筑

8、，±0.00以上墙体用M5混合砂浆砌筑陶粒砌块。外墙及分户墙墙体厚度250mm，一般内隔墙厚度为100mm。第三节装饰概况一、楼地面1、细石混凝土防潮地面：80厚C10混凝土，刷15厚1：2水泥砂浆找平，上刷基层处理剂一道，1.2厚聚氨脂防水涂料，面上粘黄砂，面层30厚C20细石混凝土随打随抹光。2、厨房、卫生间地面：（详后述防水做法）3、其余楼地面：在钢筋混凝土楼面刷素水泥浆结合层，20厚1：2水泥砂浆抹平压光。4、楼台为浅