果尔佳防水工程施工阶段控制要点

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1、果尔佳防水工程施工要点控制手段改编：文峰资料友情提供：陈伟红屋面防水工程是建筑中的一项功能质量保证工程。随着我国基本建设事业的高速发展，新型防水材料不断产生，防水施工技术水平也在不断提高。目前国家颁布实施了新的《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）以及相关施工技术规程、标准图集等，为提高屋面防水工程施工质量提供了管理依据。但是在屋面防水工程施工中，由于没有全面贯彻执行标准规范的规定或维护保养不当，导致屋顶漏水、外墙渗漏等工程质量总是仍有发生

2、，不仅影响到房屋建筑的使用功能，使用寿命及结构安全，也使建设单位与住户之间因质量问题不能妥善解决而引发许多纠纷冲突，究其原因，主要是施工材料把关不严，施工方案考虑不周，施工管理不到位，施工工序有误等。因此，提高屋面防水施工质量水平，消除渗漏质量通病，必须贯彻综合控制的原则，对施工涉及到的各种因素通盘考虑。果尔佳防水公司，结合近几年施工监理实践，总结了建筑屋面防水工程施工阶段控制要点，为国内众多防水企业提供了宝贵而更专业的防水工程施工经验。　　屋面防水工程施工前期控制要点　果尔佳防水公司在做好建筑屋面防水

3、工程的施工质量控制同时，结合工程特点和影响工程质量的因素进行分析准备，管理上坚持设计合理、选材适当、技术先进、措施严谨、预防为主的原则。　　1．1认真落实设计交底和图纸会审　　要让施工方、监理方技术人员充分了解防水工程施工特点、设计意图和工艺与材料质量要求。搞清设计中涉及防水的有关问题，如防水材料性能及作法，防水构造及其对保证质量的措施，后浇带、沉降缝等结构设置位置，设计图纸遗漏及未明确的内容。通过设计交底和图纸会审加以明确，从而方便施工，保证施工质量。由于设计交底和图纸会审大多在项目工程开工前集中进行

4、，而屋面防水工程在结构工程完成后进行，可能存在屋面结构变更，故必要时可组织二次屋面防水专业图纸会审。　　1．2严格审查施工组织设计（方案）　　施工组织施计（方案）是指导施工的技术文件，审查时重点审查质量目标是否有保证；质量保证体系是否满足要求；防水材料选择是否符合设计和技术标准；材料质量检验和复试是否满足规定要求；材料运输保管是否符合规定；防水基层处理及验收标准、施工工艺、工序及措施是否可靠，防水节点做法，施工工充交叉街接及成品保护措施是否可行，计划安排是否得当等。　　1．3严格审查施工单位或分包单位资

5、格　　随着新技术、新工艺、新材料的推广应用，屋面防水新材料不断更新。屋面防水工程除了通过工程承包企业完成外，实行专业分包比较普遍，但都是通过一线施工操作人员来实现的。因此，果尔佳防水公司在资质审查中要严格审查施工经验、技术水平、施工组织管理能力和社会信誉、专业人员素质以及在施工工艺、新技术、新工艺施工方面的能力。对承包单位选择的几家符合资质要求的分包单位，需经过再场考察，采访建设单位，通过比选后综合评定。　　1．4做好防水材料验收，严把材料进场关果尔佳防水公司在防水材料进场前，监理工程师认真检查出厂合格

6、证、质量保证书、特性等，各项技术指标均要符合要求；保证产品必须具有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。使用前采用随机抽样进行抽验和复验，合格后报经监理工程师审批方可使用。屋面防水工程施工材料主要以弹性体（SBS）塑性体（APP）改性沥青防水卷材、高分子防水卷材为主。在施工现场，以常发现施工单位和供货商对进场材料弄虚作假，以假乱真、以次充好等现象。1．5主体结构项板验收与交接控制　　在主体结构验收时，果尔佳防水公司更加注重楼顶板、女儿墙、顶板预留孔洞的检查、测验、往往由于楼顶板上下不便，避免存在检查、管

7、理不到位的现象，造成楼顶板表面粗糙有裂缝、孔洞尺寸偏大，混凝土构造柱、女儿墙砌体养护不到位等质量问题，果尔佳监理工程师加强控制，对不符合质量标准要求的内容，应下发监理工程师通知单进行整改，监督施工单位对分部工程进行交接。　　屋面防水工程施工质量控制要点　　2．1屋面基层及环境条件的质量控制　　屋面防水施工要保证其质量，果尔佳更注重从屋面各构造层做起，无论何种防水材料，都严格要求基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。混凝土强度符合设计要求，灌缝密实，隔气层涂刷厚薄均匀，不见白露底；保温层按设计要求铺

8、筑，准确控制厚度、坡度、保证排水顺畅；找平层施工前应做标高基准点标志，监理校核，基层表面应压实、平整、二次压光，充分养护，不得有疏松、起砂现象；与突出屋面结构的连接部位，转角处做成半径100mm~150mm弧形，按规范留设20mm宽的分格缝，并嵌填柔性防水材料；为保护聚酯布铺贴质量，找平层上做一道基层处理剂（冷底子油、氯丁胶沥青乳胶、橡胶改性沥青溶液等）。　　2．2施工工序过程质量监控　　在对防水基层、防水层各层次的施工，果尔佳防水公司制定