2012年监理工程师之《工程建设投资控制》精讲班讲义(可编辑)

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1、第1讲第一章三控之《工程建设投资控制》复习方法1读书方式至少三遍一快二慢三复习考试没有捷径只有花时间认真复习2日常练习结合在线作业掌握重点主次分明做练习时出现错误要分析其原因计算题和分析题需要多做题动手而不只是动眼3临战模拟结合近几年的考试真题和模拟题掌握重点结合自己的优劣势找出自己的突破口熟悉考试流程模拟考试进度考试注意事项1考试题型单项选择28题多项选择14题2作选择题的技巧排除后再猜多选的技巧每题2分每题中的备选项中有2个或2个以上符合题意至少有1个错项错选本题不得分少选所选的每个选项得05分3答题方式选择规定的铅笔边选择边画选完后没有把握最好不要乱改4

2、案例分析题的注意事项案例题应该按问题回答答要点少些废话一定要有计算步骤可分为三步写公式代数计算结果第1页共177页第2讲第一章20032011年的考题分布情况200320042005200620072008200920102011单多单多单多单多单多单多单多单多单多章节12281428142412241224122412281428142432-96-29-95-29-95-33-97-33-97-33-97133-97-29-95-29-95-551075610856108561085610856-08561085610856108第一章建设工程投资控制11

3、2112211111213021概述第一节建设工程投资的11111111211概念第二节建设工程投资控1111制原理第三节建设工程投资控11111111制的任务第二章建设工程投资构成425353525242425333第一节建设工程投资构1成的概述第二节设备工器具购212121111111置费的构成第三节建筑安装工程费12213122121213212用构成第四节工程建设其他费11211111用的构成第五节预备费建设期11111111利息铺底流动资金第三章建设工程投资确定113231225222324242的依据第一节建设工程定额11211111121第二节工

4、程量清单11111214121223221第三节其他确定依据1第四节企业定额1第四章建设工程投资决策617262524252327252第一节可行性研究1111111第二节建设工程投资估111111111算的编制与审查第三节资金的时间价值211112111第四节项目评价2451312111421第五节不确定性分析1111111111第五章建设工程设计阶段213242213232321341的投资控制第一节提高设计经济合1111理性的途径第二节价值工程11111111111第三节设计概算的编制1111111111111与审查第2页共177页第2讲第一章第四节施工

5、图预算的编11121111112制与审查第六章建设工程施工招标322131212130213142阶段的投资控制第一节建设工程承包合1111121121121同价格分类第二节建设工程招标投212111标价格第三节招标价格的编制1111第四节工程投标报价的111111计算第七章建设工程施工阶段535252523252523343的投资控制第一节施工阶段投资目111111标控制第二节工程计量11111111第三节工程变更价款的11111111确定第四节索赔控制11211111111112第五节工程结算2111111112211第六节投资偏差分析1111111第八章

6、建设工程竣工决算111111111011202020第一节竣工决算概述1111111第二节新增资产价值的1111111111确定第三节竣工财务决算的编制方法第一讲建设工程投资控制概述一章节内容1建设工程投资的概念2建设工程投资控制原理3建设工程投资控制的任务二考试大纲要求1了解建设工程投资的特点2熟悉建设工程总投资建设投资静态投资部分动态投资部分工程造价和建设工程投资控制要点3掌握项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务三考题分析章节200320042005200620072008200920102011第一章建设工程投资112112211111213021

7、控制概述第一节建设工程投11111111211资的概念第二节建设工程投1111资控制原理第三节建设工程投11111111资控制的任务第3页共177页第2讲第一章四内容讲解第一节建设工程投资的概念一建设工程投资一建设工程总投资和建设投资熟悉★★★★建设工程总投资一般是指进行某项工程建设花费的全部费用生产建设工程性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分非生产性建设工总投资程总投资则只包括建设投资建设投资由设备工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费用预备费包括基本预备费和涨价预备费建设期利息组成注意与《建设项目经济评价方法与参数》第三版于2006年7月3日

8、经国家发建设投资展改革委建设部共同发布