监理工程师考试-三控《工程建设进度控制》精讲班讲义

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1、三控之《工程建设进度控制》（第1讲）内容提要：•第1部分建设工程进度控制概述（第1章）进度控制的概念；计划体系；计划编制程序第2部分进度控制的原理和方法（主要考核部分）（第2章）流水施工原理（第3章）网络计划技术（第4章）建设工程进度计划实施中的监测与调整方法第3部分进度控制方法的应用（第5章）建设工程设计阶段的进度控制（第6章）建设工程施工阶段的进度控制物资供应进度控制本科特点：内容：概念—方法—应用，理论与方法行成系列，知识点较多，自学有难度。题目：要点明确,规律性强。讲解：以考纲为纲，突出考点、难点，讲解与习题结合，每一部分均给出系统总结；考试范围以外的内容略讲。学

2、习：定义类—熟读记忆；判断类—深入理解；计算类—掌握诀窍+认真练习。第一章建设工程进度控制概述本章考试要点：建设工程进度控制的措施和任务了解：影响建设工程进度的因素。熟悉：建设工程进度控制计划体系；工程网络计划与横道计划的优缺点。掌握：进度控制的措施；建设工程实施阶段进度控制的主要任务。第一节建设工程进度控制的概念一、进度控制的概念建设工程进度控制是指对工程项目建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系根据进度总目标及资源优化配置的原则编制计划并付诸实施，然后在进度计划的实施过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行，对出现的偏差情况进行分析，采取补救措施或调整、修

3、改原计划后再付诸实施，如此循环，直到建设工程竣工验收交付使用。建设工程进度控制的最终目的是确保建设项目按预定的时间动用或提前交付使用，建设工程进度控制的总目标是建设工期。进度控制必须遵循动态控制原理，在计划执行过程中不断检查，并将实际状况与计划安排进行对比，在分析偏差及其产生原因的基础上，通过采取纠偏措施，使之能正常实施。如果采取措施后不能维持原计划，则需要对原进度计划进行调整或修正，再按新的进度计划实施。可概括为：计划-实施-对比分析-纠偏-再实施-直至竣工。全书就是围绕如何进行工程进度动态控制展开论述。调查预测确定目标制定计划实施计划纠偏检查计划分析对比按原计划？竣工

4、无偏差能修改原计划执行原计划不能二、影响进度的因素分析（了解）影响建设工程进度的不利因素有很多，其中：人为因素是最大的干扰因素。在工程建设过程中，常见的影响因素：（业主方，承包商，客观条件）1.业主因素；2.勘察设计因素；3.施工技术因素；4.自然环境因素；5.组织管理因素；6.社会环境因素；7.材料、设备因素；8.资金因素等。【例题1】影响建设工程进度的不利因素有很多，其中，由于向有关部门办理各种申请审批手续造成延误的，属于（）因素。A.业主B.社会环境C.组织管理D.自然环境答案:C解析：掌握要点：分清某一不利因素属于上述哪种因素？三、进度控制的措施和主要任务(一)进

5、度控制的措施(P2-P3)（重点掌握）监理工程师进度控制的措施应包括:组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。1．组织措施进度控制的组织措施主要包括（5个建立）：(1)建立进度控制目标体系，明确工程现场监理机构进度控制人员及其职责分工；(2)建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络；(3)建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度；(4)建立进度协调会议制度，包括协调会议举行的时间、地点、参加人员等；(5)建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。2．技术措施进度控制的技术措施主要包括：(1)审查承包商提交的进度计划，使承包商能在合理的状态下施工；(2)编制进度控制

6、工作细则，指导监理人员实施进度控制；(3)采用网络计划技术及其他科学适用的计划方法，并结合计算机的应用，对建设工程进度实施动态控制。3．经济措施进度控制的经济措施主要包括：(1)及时办理工程预付款及工程进度款支付手续；(2)对应急赶工给予优厚的赶工费用；(3)对工期提前给予奖励；(4)对工程延误收取误期损失赔偿金；4．合同措施进度控制的合同措施主要包括：(1)推行CM承发包模式，对建设工程实行分段设计、分段发包和分段施工；（见P121）(2)加强合同管理，协调合同工期与进度计划之间的关系，保证进度目标的实现；(3)严格控制合同变更，对各方提出的工程变更和设计变更，监理工程

7、师应严格审查后再补入合同文件之中。(4)加强风险管理，在合同中应充分考虑风险因素及其对进度的影响，以及相应的处理方法。(5)加强索赔管理，公正地处理索赔。【例题2】工程建设进度控制的经济措施之一是指()。A．业主对应急赶工给予优厚的赶工费用B．加强索赔管理，公正地处理索赔C．监理工程师严格控制合同变更D.监理工程师分析影响进度的风险因素答案:A（而B、C、D属于合同措施）【例题3】在工程实施过程中，监理工程师控制进度的组织措施包括()。A.建立进度计划审核制度和工程进度报告制度B．审查承包商提交的进度计划，使其能在合理的状态下