建筑工程管理与实务2

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1、1A420000建筑工程项目施工管理案例1：【背景】某工程包括四幢完全相同的砖混住宅楼，以每个单幢为一个施工流水段组织单位工程流水施工。已知：（1）地下主体工程有四个施工过程：土方开挖、基础施工、结构施工、回填土，四个施工过程流水节拍均为2周。（2）地上工程有三个施工过程：主体结构、装饰装修、室外工程，三个施工过程的流水节拍分别为4、4、2周。【问题】1、地下主体工程适合采用何种形式的流水施工方式？常见流水施工方式还有哪些。2、地上工程适合采用何种形式的流水施工形式？并计算施工工期。3、绘制该工程施工进度计划，并计算总工期。【案例一】答：一、本题4分1.适用：等节奏流水施工。（2分）2.

2、无节奏流水施工（1分、异节奏流水施工（1分二、本小题4分1.适用：等节奏流水施工。（2分）2.施工过程：N＝3施工段数：M＝4流水步距：K＝min（4、4、2）＝2专业队数：b1＝4/2＝2b2＝4/2＝2b3＝2/2＝1总队数N′＝2＝2＝1＝5工期T地上＝（M＋N′－1）×K＝（4＋5－1）×2＝16（周）。（2分）3、本小题4分工程整体施工进度计划如下图：（2分）施工过程专业队施工进度（周）24681012141618202224地下主体土方开挖Ⅰ基础施工Ⅱ结构施工Ⅲ回填土Ⅳ地上工程主体结构Ⅰ1Ⅰ2装饰装修Ⅱ1Ⅱ2室外工程ⅢT＝（T地下－搭接时间）＋T地上＝（14－6）＋16＝24

3、（周）（2分）35案例2：【背景】某工程项目总承包单位上报了如下施工进度计划网络图（时间单位：月），并经总监理工程师和业主审批通过。施工过程中发生了如下事件：478365A12DEFGH468474149CB2L9事件一：施工单位施工至D工作时，由于业主在细部设计上提出了新的要求，设计单位重新进行了设计。造成D工作施工时间延长了2个月，施工单位人工费、机械费损失2万元，施工单位提出了工期、费用索赔要求。事件二：施工单位施工在H工作时，由于业主自行采购的工艺设备提前到场，业主要求提前工期，施工单位增加了劳动力及材料，将H工作施工时间缩减至7个月。施工单位提出了措施费2万元的索赔要求。【问题

4、】2、事件一中，施工单位的索赔是否合理。并分别说明理由。3、事件二中，施工单位的索赔是否合理。并说明理由。【案例五】答：二、本题5分工期索赔合理，（1分）费用索赔合理（1分）理由：业主责任（1分），D工作在关键线路上（1分），影响了总工期（1分）三、本题2分合理（1分）理由:业主原因（1分）案例3：【背景】某工程项目总承包单位中标一某沿海城市高层写字楼工程，该公司进场后，给整个工程各工序进行划分，并明确了各工序之间的逻辑关系如下表所示：工作紧前工作紧后工作持续时间(月)A－C、E3B－C4CAD3DCK3EAF、H3FEJ、K、M4GBH335HG、EI2IHM4JFL5KD、FL6LK

5、、I－4MF、I－6在工程施工过程中发生以下事件：事件一：施工单位施工至E工作时，该沿海城市遭受海啸袭击，使该工作持续时间延长了2个月。施工单位人工费、机械费、临时建筑损失18万元。建筑物受到海水侵蚀，清理、返工费用25万元，施工单位提出了工期2个月、费用43万元的索赔要求。事件二：施工单位施工至I工作时，由于业主指定材料质量问题，造成施工单位人工费、机械费损失5万元。同时造成持续时间延长2个月。施工单位提出了工期、费用索赔要求。【问题】2、事件一中，施工单位的索赔是否成立。并分别说明理由。3.事件二中，施工单位的索赔是否成立。并分别说明理由。【案例六】答：二、本题8分1.本小题3分工期

6、索赔：成立（1分）费用索赔：施工单位人工费、机械费、临时建筑损失18万元索赔不成立。（1分）建筑物受到海水侵蚀，清理、返工费用25万元索赔成立。（1分）2.本小题5分理由：工期：不可抗力（1分）工期可以索赔（2分）费用：施工单位人工费、机械费、临时建筑损失18万元索赔不可抗力，费用自行承担,施工单位自行承担（1分）建筑物受到海水侵蚀，清理、返工费用25万元索赔不可抗力，业主承担（1分）三、本题4分1.本小题2分工期索赔不成立（1分）；费用索赔不成立（1分）2.理由：业主指定材料质量控制是施工总承包单位责任（2分）案例4：【背景】高新技术企业新建厂区里某8层框架结构办公楼工程，采用公开招标

7、的方式选定A公司作为施工总承包。施工合同中双方约定钢筋、水泥等主材由业主供应，其他结构材料及装饰装修材料均由总承包负责采购。事件一、钢筋第一批进场19吨，第二批进场15吨，总承包以进场量少为由，对第二批钢筋未做复试，监理单位提出了意见。事件三：业主经与设计单位商定，对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品，并向总35承包商推荐厂家，总承包方与生产厂家签订了购货合同。进场时经检查，该批材料颜色有部分不符合要求，承包方要求厂家将不符合要求的