清远英德房地产市场调研报告-文库

《清远英德房地产市场调研报告-文库》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、清远英德房地产市场调研报告-文库113清远英德房地产市场调研报告-文库113清远英德房地产市场调研报告-文库113清远英德房地产市场调研报告-文库113清远英德房地产市场调研报告-文库113清远英德房地产市场调研报告-文库113清远英德房地产市场调研报告-文库113清远英德房地产市场调研报告-文库113清远英德房地产市场调研报告-文库113清远英德房地产市场调研报告-文库113导读：就爱阅读网友为您分享以下“清远英德房地产市场调研报告-文库”资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92to.com的支持!英德房地产市场调研报告光正房地产目錄一二三四五

2、六英德概況2011年住房市场分析2011年商铺市场分析商住比例本案分析113开发建议一英德概况1、城市概要2、规划蓝图3、主要产业4、2008-2011年经济数据5、交通规划6、未来城市发展方向7、三桥建设规划8、地产发展契机1139、英德概况总结一英德概况1、城市概要英德市面积5679平方公里，是广东省国土面积最大的县级行政区，总人口约111.13万人,其中城区人口约30万，（城市化水平为27%），由于顺德产113业园转移，预计5年内增加至50万人。一英德概况2、规划蓝图一、中心组团：服务、信息、商务、文化、娱乐、商业的中心区。二、新城组团

3、：新行政中心、工业区、体育馆、文化馆、博物馆。三、城西组团：英德市生活度假区。英红工业园新城组团中心组团四、英红工业园：顺德工业转移113园区。城西组团一英德概况英红工业园规划及产业2、规划蓝图计划投资300亿元,位于英红镇内,规划面积约35平方公里2011开始建设,到2015年总产值将达350亿,GDP达100亿。整个产业建设在2020年完成,总产值超过800亿元,GDP达到200亿。税收留成部分,顺德区和英德市将按照11350:50的比例进行分成。一英德概况3、主要产业第一产业：茶叶、种植知名企业：温氏第二产业：水泥、矿产知名企业：海螺、

4、台泥第三产业：旅游113知名景点：宝晶宫、树上温泉一英德概况4、2007-2011年经济数据2007-2011年GDP增长单位（亿元)30025020015010050020072008200920102011107138159208113258.5连续四年分别同比增长28.97%、15.22%、30.08%、16.4%，经济工作连续7年获得清远市县级的一等奖。一英德概况4、2007-2011年经济数据农村居民人均年收入（元）80007000600050004000300020001000020072008200920105026.93440

5、1.935635.78113635875322011农村人口居民年收入每年增加608元~722元，增长率8%。2011年增长加速，同比增长达18.5%一英德概况4、2007-2011年经济数据城镇居民人均年收入（元）1600014000120001000080006000400020000200720082009201011739.510455.31209613366150502011城镇居民年收入年平均增970元，增长率10.5%，1132011年增长明显，达12.6%一英德概况4、2007-2011年经济数据2007年~2011年房地产投

6、资（万元）20000018000016000014000012000010000080000600004000020000018460013273691399672921137453020072008200920102011房地产投资平均年增加12053.5万元，2008年由于龙信·凤凰城及龙山庄两大型楼盘开工，投资额骤升。2011年投资力度翻倍，增长113达101.9%一英德概况4、2008-2011年经济数据2008年~2011年商品房销售面积（㎡）600000525000500000400000300000200000100000020

7、08200920102011173961300730353201平均年增长89620㎡，增幅分别为42%及12%。2011年同比增长达48.7%2010年的月均销售量：29433㎡，相当于227套单位（以每套130平计）。2011年的月均销售量：43750113㎡，相当于337套单位（以每套130平计）。一英德概况5、交通规划市际交通公路、铁路、水路三路畅通，分别有银（盏）英（德）公路、兴建的英佛一级公路连接清远及广州，另有京广铁路及武广英德西站（预计2011年12113月完工）。一英德概况5、交通规划市内交通交通定位：两轴：商业中心轴“和平

8、路”城市中心轴“英州大道”五横:浈阳路、峰光路、教育路、光明路、金子山大道。八纵：楼船路、广电路、建设路、梅花路、茶园路、仙113水路、云岭路、衡州路。一英德概况6