雅戈尔投20亿再战地产圈 曾因不计成本拿地红极一时

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6、------------------------------------　　以服装行业起家雅戈尔（600177.SH）曾依靠地产撑起半边天，遭遇调控不得不收缩战线，甚至不惜亏本退地。　　重回服装业的雅戈尔，并未改变业绩连年下滑的困局，雅戈尔试图通过借助地产热潮，新设地产公司，寻找新的利润增长点。　　雅戈尔的地产实力　　7月6日，雅戈尔（600177.SH）发布公告，与全资子公司雅戈尔置业控股有限公司各出资10亿元，共同设立上海雅戈尔置业开发有限公司。　　雅戈尔称，设立新的公司旨在确保公司区域性房

7、地产业务稳健发展的前提下，抓住全国房地产行业发展机遇，利用上海区位、信息、人才等优势，整合优化原江苏省苏州、上海地区资源，通过收购兼并等方式搜寻优质项目和地块，做大做强公司房地产业务，培育新的利润增长点。　　地产板块仍是撑起财务指标的主力。2016年雅戈尔实现营业收入148.95亿元，归属于公司股东的净利润为36.74亿元。　　起家业务服装期内实现营业收入44.63亿元，同比增长0.05%，实现净利5.47亿元，同比下降15.97%。　　其中，地产板块实现营业收入102.65亿元，占比68.92

8、%，同比增长4.68%；实现净利润15.08亿元，占比41.05%，同比增长48.19%。　　重挑重任的雅戈尔地产业务实力远不如当年。截至2016年底，雅戈尔土地储备共4个，土地面积40.94万平方米，拟开发建筑面积66.19万平方米。期内，雅戈尔仅在苏州新增1宗土地，其以11.6亿元竞得苏地2016-WG-34地块，土地面积3.15万平方米，拟开发建筑面积10.11万平方米。　　过去的一年，其地产业务主要是收缩战略半径，清盘合作项目，截至2016年底，其项目仅剩位于上海普陀区的长风8号项目结存