资源描述:
《股市升温 房企月均融资破百亿》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------股市升温房企月均融资破百亿
【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】 随着股市、楼市转暖,房产企业纷纷走上融资扩张之路。据《每日经济新闻》不完全统计,从5月到7月,龙湖地产等公司的融资超过400亿元,每月平均超100亿元,其中已融资268.8亿元,已批准融资总额约167.5亿元。 众房企热衷发
2、债募资-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 去年下半年,保利地产(600048行情,爱股,资金)、新湖中宝(600208行情,爱股,资金)、中粮地产(0000
3、31行情,爱股,资金)、金地集团(600383行情,爱股,资金)、北辰实业(601588行情,爱股,资金)等纷纷选择发行公司债以缓解资金压力。从证监会批准的发债公司名单看,近一年内,地产上市公司占到20%左右。 今年五月初,龙湖地产发行14亿元企业债。泛海建设(000046行情,爱股,资金)(000046)、银基发展(000511行情,爱股,资金)(000511)也在5月19日公告称,获批发行不超过32亿、5.5亿元公司债。随后,张江高科(600895行情,爱股,资金)(600895)6月发行总额8亿元的债券。SOHO中国(00410,HK)也在5月27日宣布,
4、计划发行28亿港元债券。 国海证券地产股分析师赵铎对《每日经济新闻》表示,金融街(000402行情,爱股,资金)也有望于近期发行规模不超过56亿元的公司债。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料-----------------------------
5、----------------- “相比发行新股,债券融资不会稀释股份。不过要经过发改委和证监会的批准,增加了审批成本,成功率较高的大都是大型地产公司,且时机的把握和市场的承受能力颇有讲究。” 股市上涨或成增发推手 与发行公司债相比,上市公司通过股权融资到手的资金更多。 招商地产(000024行情,爱股,资金)(000024)上周六公告称,将定向发行至多2亿A股,筹资不超过50亿元。保利地产也于本月获准非公开发行63760万股,募资不超过80亿元。金地集团(600383)于7月23日获准非公开发行不超过40000万股,融资41亿元。5月,世茂股份(600
6、823行情,爱股,资金)(600823)也完成了69224万股的定向增发,融资总额约83亿元。港股方面,华润置地(01109,HK)于5月公告称,拟配售3亿股融资42.4亿港元。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料-------------------
7、--------------------------- 某地产企业高层表示,房产行业目前处于上升通道中,地产股也受到投资者追捧。在股价上涨之时,配股和定向增发能融到更多资金。增发虽会稀释股权,但从融资角度看不失为一个好的选择。 A股H股融资各有所长 随着中国建筑上市之日临近,包括北京住总、恒大地产、绿地集团、融科智地、合生创展、深圳世联等14家房企都积极筹备A股上市。此外,广东、重庆、海南等地的10多家房企也在筹划赴H股上市。 光大证券港股地产股分析师PatrickChow透露,除上述公司之外其他一些即将登陆A股的地产公司都只停留在传闻阶段,如复地集团、首
8、创置业、新