历史文化街区修建性详细规划提升方案设计说明

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1、xxx历史文化街区修建性详细规划提升方案说明书xxx国际工程设计有限公司目录第一章总述3一、项目概况3二、窑湾街区历史沿革3三、文物保护单位概况4四、街区特色评价6五、主要问题6第二章规划依据、指导思想、原则与措施7一、规划依据7二、规划指导思想7三、规划原则7四、规划措施8第三章现状分析与评价8一、街区用地现状分析8二、风貌评价9三、建筑年代现状分析9四、建筑质量评价10五、建筑高度现状分析10六、建筑保护与整治分类11七、文物古迹建筑现状11八、历史环境要素分布11第四章历史文化街区核心区保护规划12一、历史文化核心保护区划定12二、保护内

2、容12三、保护现状12四、保护思路与原则13五、保护措施13第五章文物古迹保护规划14一、文物古迹现状概况14二、文物古迹保护存在问题15三、文物古迹保护规划15四、各类历史建筑的修缮与再利用18第六章非物质文化遗产保护传承规划19一、规划原则与目标19二、重要非物质文化遗产保护规划19第七章历史文化街区修建性详细规划21一、规划依据21二、问题与挑战21三、项目定位21四、规划设计22五、建筑整治设计24六、环境整治设计24第八章人口与社会生活规划27一、人口现状分布27二、人口规划27三、生活环境规划28四、公共服务设施规划28第九章道路交

3、通规划29一、规划原则29二、窑湾历史文化街区道路交通规划29第十章保护更新与持续发展30一、保护与更新模式30二、保护与更新时序30第十一章给排水工程规划31一、给水工程规划31二、排水工程规划32第十二章电力电信规划33一、电力工程规划33二、通信工程规划34第十三章其它市政工程34一、天燃气工程规划34二、消防专篇35三、行蓄洪区防水专篇35四、环境卫生工程规划36五、园林绿化规划36第十四章技术经济指标37一、技术经济指标37二、投资估算38第一章总述一、项目概况湘潭历史悠久，人杰地灵。曾因水陆交通方便而逐渐成为湖南重要的物资集散地。以

4、米、药等商品的转运贸易为基础，在明清十分繁盛，明朝时为“工商十万，商贾云集”的商埠，有“小南京”、“金湘潭”之称。清朝至鸦片战争之前，湘潭是广州进出口货物运输的重要中转站，也是连结上海、汉口和西南地区的商业枢纽，是湖南最重要的转口贸易城市。当时的湘潭发展为湖南最大的商业与经济中心。本次窑湾历史文化街区的规划范围以潭宝汽车站、唐兴桥为中心的周边一定范围。即东、北以新马路相邻的道路红线为边界，北部在泄洪渠水体处则以十万垄大堤为界，西至杨梅洲大桥，南至窑湾河街的南边缘，总用地面积41.53公顷，涉及到窑湾社区和唐兴桥社区，共有4277人。本规划在严格

5、保护街巷传统风貌和历史建筑的前提下，充分利用现存的历史遗产、人文资源、历史环境要素，发挥街区的优势，突出特色，将窑湾建设成为整体风貌格局保存较好，富含湘潭文化内涵、反映湘潭传统特色的历史文化街区。二、窑湾街区历史沿革窑湾得名于清代，原名“石湾”、“锦湾”。是湘潭地区最古老的区域，位于湘潭市河西旧城的西端，东起石嘴垴，西至木材公司，与杨梅洲隔水相望，全长950多米，有着深厚的历史底蕴和文化内涵。晋时在今壶山建石头寺，便称石湾。晋建兴元年（313年），武昌太守、荆州刺史陶侃为攻打反晋武装盘距地长沙城，率五千兵马屯兵于此，在石湾期间，为保证军需，他逐

6、步开发这里的商贸，使石湾初成江南小镇。相传他建有阅兵的望月亭（现建为望衡亭，为市级文物保护单位）、解决军粮而率先垂钓的钓鱼亭、沟通港汊的陶公桥（即后称通济桥），登壶山的八十三蹬等。唐永徽六年（655年）被贬宰相、潭州都督褚遂良曾到石头寺疾书“大唐兴寺”，隐喻匡扶大唐之意。后又名僧智俨在寺主持四十余年；期间，大思想家、文学家刘禹锡为该寺智俨题了两块碑文，并称赞湘潭：“无土山，无浊水，民禀是气。”这时湘潭已是青山水秀、人口稠密的湖南巨镇，此时，石头寺改称唐兴寺；唐代诗人杜荀鹤曾来唐兴四赋诗，题《霁后登唐兴寺水阁》。宋时，诗人刘攽（1023-1089

7、）被贬监衡州盐仓时，曾到此赏景，写下了《次韵和望岳亭诗》；宋元符元年（1098年）湘潭县治从石湾上游的洛口移于石湾下游大的大埠桥，并重筑陶侃衣冠冢（今为市级文物保护单位）于壶山；随后，求子桥与大埠桥依水列肆为商区，绵延十余里；此时，唐兴寺虽废，但在其地建有湘江亭一座，宋右文殿修撰、著名的理学家、文学家张拭曾题《唐兴寺湘江亭》诗。元代，“石湾”改“锦湾”称谓，“锦”取锦石，即彩色石之意；元御史燮理博化也曾在此题《杨梅洲》、《望岳亭》诗，生动地描述了锦湾的景致。明代，“杨梅洲至小东门岸，帆樯舣集几十里，廛市日增，蔚为都会。”锦湾有了新的发展，始为大

8、镇，此时湘潭有了“总”的划分：锦湾的大码头至唐兴寺为正十八总，唐兴寺至唐兴桥（即通济桥，又称陶公桥）为上十八总，唐兴桥至金凤庙为正十九总，再往西至沟子