房地产策划方案目录

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1、方案目录一、前言21.1设计依据31.2设计指导思想和原则31.3设备选型原则41.4为本闭路电视监控系统的设计和优势4二、安防系统总体功能概述42.1概述42.2系统构成5三、闭路电视监控点定位5四、系统设计原则64.1采用先进、成熟、实用的技术64.2系统应具有统一的管理能力，为大厦管理大大提供方便64.3系统应具有开放性、可扩充性、兼容性和灵活性6五、设备选型依据65.1系统的设计和产品的选择应标准化、规范化65.2系统必须具有安全性、可靠性、稳定性7六、设备选型76.1前端设备选用76.2前端设备功能简介

2、及技术参数76.3镜头选配21七.中端设备选型227.1终端设备控制和管理227.2终端设备控制选用227.3.系统性能22八、闭路监控系统及报警系统配置清单27九、杰森公司售后服务承诺29十、杰森公司简介31十一、承接工程项目32十二、公司主要业绩33一、前言随着进入WTO的社会经济的发展，科学和技术的进步，人们对生活管理和办公管理又提出新一代的管理。如今对现代化物业的管理，经我们考虑的因素不仅包括安全防范设施、系统运行的稳定质量，最重要的是一套高新技术智能化安防管理系统，这是一个不容忽视的因素就是厂区的安全防

3、范性，而这在很大的程度上是看它是否有完善的保安配套措施。为此，我们选用日本品牌性能价格比较好的闭路电视监控产品，以满足厂区的安全防范智能化管理，让工厂有个安全舒适的工作环境。1.1设计依据A.GB/T75-94安全防范工程程序与要求B.GB/T5019-94民用闭路监控电视系统工程技术设计规范C.GB50198-94闭路电视系统工程技术规范D.JGJ/T16-92建筑电气设计规范E.GBJ232-92电气装置安装工程施工及验收规范1.2设计指导思想和原则1.本系统方案在完全满足工厂的前提下，贯彻预防为主、防范于未

4、然的方针，结合现今的建筑设计风格、系统特点和前端设备的分布情况，以先进、合理、成熟、安全、稳定、可靠、冗余、高效、高性能价格比、易扩展、易管理为原则，建成一个统一、完整、先进、高可靠性、高安全性的安防体系。2.在技术上采用现代化成熟的最新技术，进行周密的设计，精心的施工，建成系统先进、适应未来发展、可靠性高、保密性好、网络扩展简便、连接数据处理能力强、系统运行操纵简便的安防系统。3.系统的技术先进性：有鉴于本工厂闭路监控电视监控系统工程的重要性，我公司为本次系统提供设备应在技术上能够代表当今国际领先水平，这样才能

5、使该系统在未来十年乃至更长的时间内保持技术的延续和实用性。4.系统的稳定可靠性：工厂闭路电视监控项目具有保安管理、防盗设施、及安全性，其安防系统应保证常年全天24小时连续不间断运行，一旦因故障停机将给用户带来极大的不便，甚至是重大损失，为此，我公司的系统设计中突出了系统的稳定可靠性、可替代性和免维护性。5.具有良好的兼容性、便于扩展：系统主机采用插板式设计，具有良好的可扩展性；系统可远距离传输和控制，或构成更加庞大的安防体系；系统保持良好的兼容性，可以方便地控制其他生产厂家的前端控制设备。1.良好的性能价格比：我

6、公司为工厂闭路电视监控系统工程选择性能价格比最佳的系统设备，并提供极具竞争力的价格和服务。1.3设备选型原则1.所选设备必须是技术先进，且在国内外得到广泛实际应用的成熟的产品。2.系统具有确实有效的措施，使系统可靠性得到提高，满足夜间、图像的要求。3.系统易管理、易安装、易检测、易维护。4.设备部件均为标准化、智能化设计，具有良好的替代性。5.设备安装、维护均采用接插件方式，维护简便。6.选用的全部设备均符合在中国大陆环境条件下使用，设备电压均为单相220VA，50Hz，保证所有设备接地电势相等；视频系统信号均为

7、PAL制式，每秒25帧，与中国大陆电视制式相同。7.该系统所选设备均符合至少一项下列国际公认的安全标准（如UL，CSA，CE，IEC，BS，JIS等）和FCC，BS等技术标准。1.4为本闭路电视监控系统的设计和优势1.我公司具有长期从事安全防范系统的经验，熟悉并掌握国内外安全防范领域的最新发展趋势和动态，与国外各主要的生产厂家有着广泛的接触，有选择地代理了国外知名品牌的安防产品，形成了自己的闭路电视监控系统、出入口门禁控制系统、安防防盗报警系统、电子巡更系统的产品体系，可以为用户提供功能完善、技术先进、代表当今安

8、全防范领域发展趋势的系统设计思想和全套的产品。2.我公司为经公安局和技防办核准的，具有在从事安全防范工程资质的一家专业公司，拥有相当数量的专业技术人员和工程项目服务人员，可以为用户提供从设备安装、调试、维护、培训、售后服务的一条龙服务，为用户解除后顾之忧。3.近年来，我公司在国内为众多用户提供了优质的产品和全方位的服务，受到用户的普遍好评。特别是在安防产品档次要求较高，系