房地产营销策划目录.doc

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1、房地产营销策划书目录-5-目录一、项目概况1、项目所在地………………………………………………2、开发商背景………………………………………………3、项目自身情况……………………………………………二、项目市场分析1、宏观分析…………………………………………………2、板块分析…………………………………………………三、项目定位1、消费者分析………………………………………………2、目标客户…………………………………………………3、客户特征…………………………………………………4、客户需求…………………………………………………5、项目市场定位…………………………………

2、…………6、产品定位…………………………………………………四、项目产品规划1、总体规划…………………………………………………2、项目配套…………………………………………………3、建筑风格…………………………………………………4、项目景观…………………………………………………5、停车位……………………………………………………6、产品类型…………………………………………………-5-1、金牌户型…………………………………………………一、项目SWOT分析与客户价值1、项目SWOT分析…………………………………………2、客户价值…………………………………………………

3、3、品质保证…………………………………………………4、细节见证…………………………………………………二、品牌策略1、品牌的DNA………………………………………2、自身的品牌………………………………………三、项目产品价格1、项目定价目标……………………………………………2、项目定价方式……………………………………………3、项目具体定价方案………………………………………4、定价策略…………………………………………………5、销售过程价格控制………………………………………四、项目营销渠道1、项目特点…………………………………………………2、项目营销渠道选择…………

4、……………………………五、项目促销推广策略1、项目logo设计……………………………2、项目媒体策略……………………………3、总体传播思路……………………………-5-一、项目营销计划与组织1、项目一期销售量……………………………………………2、项目营销组织………………………………………………3、项目一期销售安排与营销费用预算………………………二、公共关系与危机处理1、客户方面……………………………………………………2、甲方、乙方…………………………………………………3、媒体方面……………………………………………………4、相关配合单位………………………………

5、………………5、危机预测及防备……………………………………………6、危机处理原则………………………………………………三、销售执行管理1、项目销售执行管理…………………………………………2、项目销售预备与实施………………………………………-5-一、-5-